На земельном участке, владельцем которого является один человек, стоит дом, владельцем 1/2 доли которого является этот человек

Здравствуйте такой вопрос У отца есть дом от его родителей достался по наследству были ещё наследника но они отказались от доли и переписали на отца доли Но по какой-то причины он не вступил в наследство Дом сгорел этой зимой Вопрос как восстановить право на наследство ? И приватизировать земельный участок ( не размежованный) и не в собственности его родителей

нашел участок в черте города который не имеет кадастровый номер, просто на кадастровой карте участок квадратной формы S 6 соток, заросший травой и кустарниками, соответственно участок не использует никто, собственников нет, могу ли я взять этот участок в аренду у государства для строительства дома?, а в дальнейшем выкупить этот участок? на основании какого закона простой гражданин может взять участок у государства в аренду без торгов и как это происходит?

Здравствуйте, есть земельный участок 6 соток, на этом участке 2 жилых дома, гараж и сарай, проживают в одном доме мать, во втором доме сын. Они долевые собственники, при этом, доля матери 3/4, сына 1/4. Что можно сделать, чтобы разделить собственность, дом и гараж - сына, дома и сарай - матери, а земля так же в долевой собственности осталась? У матери есть еще 2 дочки, чтобы в случае наследства они не претендовали на долю в доме сына