Добрый день! Приняла год назад от застройщика квартиру, входная дверь открывается в квартиру, не обратила на это внимание. На сегодняшний день я могу запросить установить дверь по правилам пожарной безопасности с открыванием в подъезд?
Здравствуйте, Ольга. Вы можете обратиться к застройщику с письменной претензией, но требовать замену двери только потому, что она открывается внутрь квартиры, не всегда возможно. Само по себе открывание входной двери внутрь квартиры обычно не является нарушением пожарных требований. Нужно проверить проектную документацию, ДДУ, план квартиры и техническое описание: если по документам дверь должна открываться наружу либо фактическая установка не соответствует проекту, это можно заявлять как недостаток и требовать устранения по гарантии. Сам факт подписания акта приема-передачи год назад не лишает Вас права предъявлять требования по скрытым или выявленным позднее недостаткам, если гарантийный срок не истек. При этом дверь, открывающаяся наружу в общий коридор, не должна перекрывать путь эвакуации, мешать соседям или пересекаться с другими дверями. Поэтому сначала лучше направить застройщику письменную претензию с просьбой предоставить проектное решение по направлению открывания двери и устранить нарушение, если дверь установлена не по проекту. При отказе можно обратиться в жилищную инспекцию, органы пожарного надзора либо в суд, но перспективы будут зависеть от проектной документации и заключения специалиста.
