8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как отказаться от общедомового бойлера, если им пользуются 3 квартиры из 24, а оплачиваем все?

Как отказаться от общедомового бойлера,если им пользуются 3 квартиры из 24,а оплачиваем все?

, Елена, г. Москва
Руслан Шарафитдинов
Руслан Шарафитдинов
Юрист, г. Уфа

Добрый день, Елена!

В Вашей ситуации, согласно Жилищному кодексу РФ, отказаться от оплаты содержания общедомового бойлера в одностороннем порядке нельзя, если он официально включен в состав общего имущества дома. Даже если вашей квартирой эта услуга не используется, вы обязаны нести расходы на содержание общего имущества пропорционально своей доле в праве собственности (площади квартиры).  
Однако данный вопрос можно отрегулировать через решение общего собрания собственников.
Если, как Вы написали, оборудование обслуживает только 3 квартиры из 24, оно может быть признано не общедомовым, а имуществом этих конкретных собственников. Для этого предлагаю Вам провести общее собрание собственников и проголосовать за внесение изменений в состав общего имущества МКД.
Если большинство жильцов не заинтересовано в работе бойлера и его дорогостоящем обслуживании, то также можно принять на общем собрании решение о демонтаже или выводе бойлера из эксплуатации.
После официального вывода из эксплуатации управляющая компания обязана исключить расходы на его обслуживание из квитанций всех жильцов.
Направьте письменный запрос в управляющую компанию с требованием предоставить документы, подтверждающие статус бойлера (входит ли он в состав общего имущества согласно договору управления).
После собрания направьте копию протокола в управляющую компанию и Государственную жилищную инспекцию. УК обязана будет сделать перерасчет со следующего месяца после вступления решения в силу.  
Но имейте в виду, что если данный бойлер является единственным способом получения горячей воды в доме (если он прописан в проекте дома), его демонтаж будет признан незаконным, так как это нарушает права тех 3 квартир на получение коммунальной услуги. В этом случае единственным выходом будет установка индивидуальных приборов учета и оплата только фактически потребленного ресурса (подогрева воды), но за содержание самого агрегата (ремонт, чистку) все равно придется платить всем.  

Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ) и отблагодарить юриста: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/

С Уважением, 
Руслан Шарафитдинов, юрист

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Мы арендаторы снимаем квартиру В договоре прописано оплачивать
Мы арендаторы, снимаем квартиру В договоре прописано оплачивать все коммунальные услуги Должны ли мы оплачивать содержание помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД Собственник говорит, что это все «по умолчанию» входит в коммунальные услуги Должны мы оплачивать это или нет?
, вопрос №4887427, Доминика,
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
В итоге официального письменного отказа мне не дали, документы на рассмотрение не принимали, просто сказали прийти после окончания академа со всеми документами
Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу зачёта военной службы, пройденной в Таджикистане, для воинской обязанности в России. Опишу ситуацию подробно. Мне 21 год. У меня двойное гражданство: РФ и Таджикистан. Сейчас я состою на воинском учёте в Росси. Сейчас у меня действует отсрочка от призыва в связи с академическим отпуском. До окончания академа осталось примерно 6 месяцев. Пока отсрочка действует, военкомат, как мне сказали, ничего по этому вопросу рассматривать не хочет и предлагает прийти уже после окончания академа. По службе в Таджикистане: Я проходил официальную службу в Таджикистане по программе, которая длится 1 месяц и предполагает оплату установленного сбора. это официальная программа ускоренной службы по законодательству Таджикистана. Я реально проходил службу, принимал присягу и по итогам получил красный военный билет Таджикистана. В военном билете есть записи и на русском, и на таджикском языке.У меня нет российского военного билета, есть только таджикский. При этом я считаю, что моя служба должна быть зачтена в РФ, потому что между РФ и Таджикистаном действует Договор об урегулировании вопросов двойного гражданства. Я имею в виду статью 3 пункт 4 подпункт «б», где указано, что лица, состоящие в гражданстве обеих сторон и прошедшие военную службу в соответствии с законодательством одной стороны, не подлежат призыву на военную службу в соответствии с законодательством другой стороны, а прохождение военной службы в одной стране рассматривается как исполнение соответствующей воинской обязанности и по отношению к другой стороне. Я уже пытался предварительно узнать позицию по этому вопросу.Я лично ходил в военкомат в Барнауле. Там разговор был с сотрудницей, но не с начальником. Она сказала, что пока у меня действует отсрочка по академическому отпуску, они сейчас ничего по этому вопросу сделать не могут и предложила прийти после окончания академа. Она также задавала вопросы о том, сколько я служил. Я сказал, что служил по программе в Таджикистане. Потом уточнил, что срок был месяц. На это она ответила примерно в таком смысле, что якобы альтернативную службу перестали принимать или что то в этом роде, дословно уже к сожалению не помню, но потом сказала, что честно сама не знает, потому что решение принимает не она, а начальник / комиссия, и начальник на тот момент не было сказали сколько его не будет неизвестно. В итоге официального письменного отказа мне не дали, документы на рассмотрение не принимали, просто сказали прийти после окончания академа со всеми документами. Вопрос так и остался открытым к сожалению нигде так и не смог нормально выяснить , один раз обращался в контору которая специализируется на защите прав и они сказали что по договору проблем нет должны принять и мне для начало стоит сходить в военкомат ну а дальше все что было описал подробно сверху , буду очень благодарен если кто то сможет ответить на вопросы
, вопрос №4886338, Дрю, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
А также можно ли установить твердую сумму выплат?
Здравствуйте. Нужно получить развод действующего участника СВО (мобилизованный). Есть несовершеннолетний ребенок. Жена против развода (данные её паспорта отсутствуют). Свидетельство о рождении и о заключении брака - я получала повторно(действую по доверенности на представление интересов в суде, получении разных документов в гос. органах и заведениях (без права на получение выплат и денежных средств)). Споров по имуществу нет. Споров по определению места проживания ребенка нет (останется с матерью). От алиментов жена отказалась (со слов мужа). Вопросы: 1.Какой полный комплект документов необходим для направления в мировой суд для развода? 2. Нужно ли ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца? 3. Что ВАЖНО указать в исковом заявлении на расторжение брака, и стоит ли в исковом прописывать вопрос об алиментах? 4. Как юридически верно офрормить алименты на ребенка в процессе развода, если жена отказывается от алиментов, а муж настаивает на том, чтобы их по закону выплачивать. А также можно ли установить твердую сумму выплат?
, вопрос №4885917, Дарья, г. Новосибирск
Гражданское право
Сколько судья может переносить заседания суда если я заявитель присутствую всегда и предоставил все
Сколько судья может переносить заседания суда если я заявитель присутствую всегда и предоставил все материалы по делу а ответчик администрация города не явилась не на одно судебное заседание и не предоставила не одного документа.
, вопрос №4884488, Куземкин Евгений Александрович, г. Курск
Дата обновления страницы 13.03.2026