Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите можно что то сделать с долей сына?
Здравствуйте, у меня есть квартира, в этой квартире моя 3/4 доли, и старшего сына доля 1/4, в мфц узнали что доля сына не зарегистрирована уже давно, он отказывается ее регистрировать, без этого я не могу нечего сделать с квартирой не прописать младшего сына, не продать. Подскажите можно что то сделать с долей сына?
Здравствуйте! Поскольку сын отказывается регистрировать свою долю и не проявляет интереса к квартире (не проживает, не платит за коммунальные услуги), вы можете обратиться в суд с иском о признании его доли незначительной, прекращении его права собственности и взыскании с вас в его пользу денежной компенсации. Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, если доля собственника не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников выплатить ему компенсацию даже без его согласия. Размер компенсации определяется рыночной стоимостью доли. Судебная практика подтверждает, что такое возможно, особенно когда сособственник не пользуется квартирой и не несет бремя ее содержания. При положительном решении суда право собственности сына прекращается, и вы становитесь единственным собственником, после чего сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению и прописать младшего сына.
При необходимости готов проконсультировать Вас дополнительно и предоставить вам полный алгоритм ваших действий. Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста. pravoved.ru/lawyer/1462508/
Дмитрий, напишите мне в ЛС.