Здравствуйте, Сабина!
Когда снимут арест с карты: Арест (или удержания) с заработной карты мужа в рамках процедуры банкротства может быть снят после того, как суд вынесет определение о завершении реализации имущества гражданина. С этого момента гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, и все ограничения снимаются. Если же вы имеете в виду арест, наложенный судебными приставами до банкротства, то с момента введения процедуры реализации имущества (или реструктуризации долгов) приставы обязаны приостановить исполнительное производство и снять аресты по заявлению финансового управляющего .
Если дом не продастся за требуемую банком сумму: Это ключевой момент процедуры банкротства. Если имущество (дом) не удалось продать на торгах в установленный законом срок, порядок действий таков:
Первые торги: Имущество выставляется на торги по начальной цене, которую определяет суд (обычно на основании оценки финансового управляющего). Если покупателей нет, торги признаются несостоявшимися.
Повторные торги: Назначаются повторные торги, где начальная цена снижается на 10% .
Публичное предложение: Если и повторные торги не состоялись, имущество выставляется на торги в форме публичного предложения. Это значит, что цена постепенно снижается до минимальной, пока не найдется покупатель.
Предложение кредитору: Если имущество не реализовано и на публичном предложении, финансовый управляющий предлагает кредитору (банку) оставить это имущество за собой в счет погашения долга. Кредитор может согласиться, либо отказаться.
Возврат должнику: Если кредитор отказывается, нереализованное имущество возвращается должнику. Это предусмотрено законом о банкротстве.
Что с картой, если дом вернули: Если дом вернули мужу, процедура банкротства на этом не заканчивается. Суд должен вынести определение о завершении реализации имущества. Если другого имущества для продажи нет, и кредиторы не получили удовлетворения, суд все равно завершает процедуру, и муж освобождается от долгов (за исключением некоторых, например, алиментов или текущих платежей). Арест с карты будет снят после завершения процедуры, независимо от того, продан дом или нет.
Однако на практике все зависит от стадии банкротства и действий финансового управляющего. Если дом стоит на балансе как предмет залога (ипотека), то порядок продажи и распределения выручки регулируется особыми правилами. Также важно, не было ли действий, которые могут быть оспорены (например, вывод средств перед банкротством). Поскольку в вашем вопросе не хватает данных о точном статусе дела (введена ли процедура реализации, есть ли утвержденный управляющий, проводились ли торги), точный алгоритм действий может измениться. Для гарантии результата необходимо изучить судебные акты по делу и провести сверку с актуальной судебной практикой вашего региона (которая часто обновляется в «Консультанте»).
Общий перечень ваших дальнейших действий таков: выясните у финансового управляющего (или в суде) точную стадию процедуры банкротства. Если дом не продан и процедура затягивается, управляющий обязан либо организовывать торги по снижению цены, либо передавать вопрос о завершении процедуры в суд. Для подачи ходатайства в суд о завершении процедуры потребуется стандартный пакет, однако ключевым документом будет отчет финансового управляющего, правильность составления которого напрямую влияет на исход дела и сроки снятия ареста.
Если у вас остались вопросы или вам необходима помощь в составлении документов (например, ходатайства о завершении процедуры банкротства, жалобы на бездействие финансового управляющего или правового анализа ситуации), нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото или перейдите по ссылке:
https://pravoved.ru/lawyer/4343700/
С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.
