Есть ли перспективы оспорить данный отказ (в административном порядке или через суд)

Здравствуйте. Прошу оценить правомерность отказа администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

05.02.2026 мной было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. К заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Предполагаемый участок имеет условный номер 22:04:200004:ЗУ1 и площадь 838 кв.м. Он расположен в кадастровом квартале 22:04:200004. Схема участка и координаты характерных точек границ были приложены к заявлению.

27.02.2026 администрация Бийского района Алтайского края вынесла решение № ПЗСУ-20260209-36611461681-4 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В качестве оснований отказа указано следующее:

по мнению администрации, образуемый земельный участок граничит с территорией, используемой жителями села Первомайское как территорию общего пользования для отдыха;

образование участка может привести к ограничению доступа граждан к местам общего пользования;

образование участка может создать препятствия для рационального использования земель;

администрация также сослалась на пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ (вклинивание, изломанность границ, невозможность размещения объектов недвижимости и иные недостатки образуемого участка).

При этом в решении указано, что по этим причинам схема расположения земельного участка не может быть утверждена.

Прошу пояснить:

Являются ли указанные администрацией основания законными и достаточными для отказа в предварительном согласовании.

Достаточно ли ссылки на то, что территория используется жителями как место отдыха, если она не оформлена официально как территория общего пользования.

Насколько обоснована ссылка администрации на пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ применительно к данному участку.

Есть ли перспективы оспорить данный отказ (в административном порядке или через суд).