Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить договор дарения объекта находясь в другом регионе, не выезжая в регион где находится объект
Можно ли оформить договор дарения объекта находясь в другом регионе, не выезжая в регион где находится объект.
Добрый день, Роман! Оформить договор дарения недвижимости, находясь в другом регионе, можно. Российское законодательство предусматривает несколько механизмов для совершения таких сделок без личного присутствия в регионе нахождения объекта.
1. Удаленная сделка через нотариусов (Дистанционная форма)
Это наиболее современный и быстрый способ, предусмотренный ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате.
Порядок действий:
-Даритель обращается к любому нотариусу в своем городе.
-Одаряемый обращается к любому нотариусу в своем городе (там, где находится он или объект).
-Нотариусы связываются между собой через защищенную систему единой информационной системы нотариата.
-Составляется единый электронный документ. Стороны подписывают его в присутствии своих нотариусов специальной электронной подписью.
-Нотариус самостоятельно направляет документы на регистрацию в Росреестр.
2. Оформление через представителя (По доверенности).
Вы можете поручить подписание договора и подачу документов доверенному лицу.
Порядок действий:
-Вы (Даритель) идете к любому нотариусу в своем регионе и оформляете доверенность на третье лицо (это может быть родственник, юрист или любой знакомый, кроме самого Одаряемого — дарить самому себе по доверенности нельзя).
-В доверенности должны быть четко указаны полномочия: право подписать договор дарения конкретного объекта и право представлять интересы в Росреестре.
-В доверенности обязательно должен быть указан Одаряемый и предмет дарения (согласно п. 5 ст. 576 ГК РФ, доверенность на дарение без указания одаряемого и предмета ничтожна).
-Вы пересылаете оригинал доверенности почтой или курьером представителю в регион нахождения объекта.
-Представитель подписывает договор за вас и подает его на регистрацию в МФЦ.