Суд по своей инициативе, сосед не ходил на суд, вынес решение, в котором указал, что я нарушил порядок выкупа земельного участка, ст

земельный участок за мной числится с 1992 года но не было сделано межевание, сегодня узнаю, что сосед выкупил часть и моей земли, якобы были торги, но нас никто не оповестил. Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Прошу оценить правомерность отказа администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка. 05.02.2026 мной было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. К заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Предполагаемый участок имеет условный номер 22:04:200004:ЗУ1 и площадь 838 кв.м. Он расположен в кадастровом квартале 22:04:200004. Схема участка и координаты характерных точек границ были приложены к заявлению. 27.02.2026 администрация Бийского района Алтайского края вынесла решение № ПЗСУ-20260209-36611461681-4 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В качестве оснований отказа указано следующее: по мнению администрации, образуемый земельный участок граничит с территорией, используемой жителями села Первомайское как территорию общего пользования для отдыха; образование участка может привести к ограничению доступа граждан к местам общего пользования; образование участка может создать препятствия для рационального использования земель; администрация также сослалась на пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ (вклинивание, изломанность границ, невозможность размещения объектов недвижимости и иные недостатки образуемого участка). При этом в решении указано, что по этим причинам схема расположения земельного участка не может быть утверждена. Прошу пояснить: Являются ли указанные администрацией основания законными и достаточными для отказа в предварительном согласовании. Достаточно ли ссылки на то, что территория используется жителями как место отдыха, если она не оформлена официально как территория общего пользования. Насколько обоснована ссылка администрации на пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ применительно к данному участку. Есть ли перспективы оспорить данный отказ (в административном порядке или через суд).

Добрый день. В архивах Загса не верно указано имя Татьяна (ошибочно), вместо Валентина. В паспорте, в свидетельстве о рождении указано правильное имя Валентина. Для вступления в наследство необходимо устранить эту ошибку в архивах Загса. В Загс было подано заявление через МФЦ на смену имени в его архивах, были приложены копии паспорта и свидетельства о рождении. Затем с Загса пришло Заключение об отказе № 62. Был составлен иск МИРОВОМУ СУДЬЕ СУДЕБНОГО УЧАСТКА № 415. При визите Мирового суда, в канцелярии сказали что нужно обращаться в районный суд (Перовский). Был составлен и подан в Иск в Районный Перовский суд. Суд вынес Определение: заявителю необходимо обратиться в суд по месту нахождения заинтересованного лица. Был составлен и подан иск в В Шацкий районный суд по месту нахождения заинтересованного лица. Суд вынес определение: возвратить. Сейчас составлен повторный иск в Перовский районный суд, но заинтересованное лицо теперь указан обьединенный отдел загс, добавлена информация о том, что мы подавали уже по месту жительства и то, что неверно были применены нормы права ранее перовским судом + определения перовского и путятинского судов Последний иск еще не подан и готовится к подаче. На основании вышеизложенного нужно проанализировать, по каким причинам суды отказывают в принятии заявления. Присутствуют ли какие-либо ошибки в заявлениях. Верным путем идем и верно ли подаются заявления? Что нужно сделать и как сделать правильно, чтобы быстрее добится результата? Верная ли стратегия подавать повторно в Перовский суд? Правильно ли составлен иск? Все документы прилагаются.

Здравствуйте ! Я воюю с КИО Санкт-Петербурга на тему перераспределения земель. О обратился в КИО с заявлением о перераспределении с целью присоединить к моему участку небольшой участок 108 кв.м. Районный суд и городской суд вынесли решение в мою пользу. Написали следующее:" «Признать незаконным решение об отказе № ___ от 06.02.2024г. КИО об отказе ____ в заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № ___ расположенного по адресу: _____-, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Обязать КИО в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть обращение ____ о заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №_________, расположенного по адресу: ____________, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом правовой позиции, изложенной в решении суда.» В решении суда все 4 причины для отказа признаны незаконными. Самая основная - что границы получившегося участка пересекали границы земель общего пользования (т.е. красные линии). Суды не увидели пересечения. Схема расположения ЗУ на кад плане территории была принята без замечаний по положительному акту и внесена в РГИС, нго при этом КИО нарисовал отказ. Уважаемые специалиста, прошу Вас подсказать, при так называемом судом в решении "ПОВТОРНОМ РАССМОТРЕНИИ" моего заявления о заключении соглашения о перераспределении сейчас в 2026 году, которое фактически было принято КИО 12 января 2024 года (а отказ был 08 февраля 2024 года) , повторно рассматривать мое заявление КИО должен только с применением закона и нормативных актов, действовавших на дату подачи мною заявления, то есть на 10 января 2024 года? Или они повторно будут рассматривать его с применением закона и нормативных актов на 2026 год? Заранее всем большое спасибо за помощь !!!

Ситуация возникла разногласия между юристами различных риэлторских компаний необходимо продать часть частный дом с участком земли при этом долевая собственность на дом прекращена в 2010 году в связи с реальным разделом, а на земельный участок значит 1/2 доля. Вопросы: - какое из мнений наших юристов правильное, если ни одно, то какое со ссылкой на нормы . законодательства. Первое мнение: другим собственникам необходимо направить предложение о выкупе и предложить цену и сделка должна происходить через нотариуса.. Второе мнение: нет необходимости так как земля следует за домом согласно статье 552 ГК сделка может проходить без оформления нотариального