Могу ли я отдать свою долю жене

Здравствуйте!

Нет, передать долю жене при действующем аресте нельзя.

В силу статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества означает запрет распоряжаться им, в том числе продавать, дарить или иным образом передавать. Любая сделка по отчуждению доли при аресте не пройдет государственную регистрацию и будет считаться незаконной. Кроме того, такие действия могут быть расценены как попытка вывести имущество от взыскания.

Что возможно: снять арест путем погашения задолженности или обжалования действий приставов; после снятия ареста оформить передачу доли (например, дарение или соглашение о разделе имущества супругов); либо уже в рамках исполнительного производства решать вопрос с приставом, но отчуждать имущество до снятия ареста нельзя.
Вывод: пока на доле стоит арест, Вы не вправе ее передать жене, сначала нужно снять ограничения.

Если ответ был Вам полезен, пожалуйста, поставьте ему “+”.

Если понадобится более подробная помощь по ситуации или подготовка документов, Вы можете обратиться ко мне в чат для индивидуального сопровождения на коммерческой основе.

Для получения консультации по вопросам распоряжения недвижимостью в ситуации с наложенным арестом из-за просрочки кредита рекомендуется обратиться к ко мне.Нет, передать долю в недвижимости, на которую наложен арест, жене нельзя. Арест доли в недвижимости означает, что до его снятия любые сделки с этой долей (продажа, дарение, мена, залог) невозможны. Запись об аресте вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и Росреестр блокирует любые регистрационные действия. Есть способы избавиться от ареста: Погасить долг перед приставами. После закрытия задолженности приставы обязаны остановить исполнительное производство и снять арест. Заключить мировое соглашение со взыскателем. Можно попросить отсрочку либо рассрочку долга. Запросить отсрочку или рассрочку в суде. Для этого нужны уважительные причины. Оспорить законность наложения ареста. Например, если никакой задолженности нет, она уже была погашена или если пристав готовится продать единственное жильё на торгах.