Здравствуйте, после смерти мамы осталась муниципальная квартира, я с ребенком как год выписаны ни каких платежей с моей стороны не было, проживаю в другом городе, как можно сохранить жильë?

Здравствуйте.  Главная опасность в том, что пустующая муниципальная квартира может быть признана выморочным имуществом и отойти государству, если не заявить свои права. Поскольку квартира не приватизирована, унаследовать ее как собственность вы не можете. Однако у вас есть право требовать переоформления договора социального найма на свое имя. Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ, члены семьи умершего нанимателя, проживавшие совместно с ним, имеют право требовать признания себя нанимателями. Проблема в том, что вы были выписаны и не проживали с мамой на момент ее смерти. Это значит, что вы не обладаете автоматическим правом на перезаключение договора. Тем не менее, вы можете попытаться доказать в суде, что ваше отсутствие было временным и вынужденным, а также что вы продолжали участвовать в содержании жилья (оплата коммунальных услуг, ремонт). 

При необходимости готов проконсультировать Вас дополнительно и предоставить вам полный алгоритм ваших действий. Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста. pravoved.ru/lawyer/1462508

Здравствуйте, Татьяна!

Поскольку вы выписаны и не платили год, договор социального найма фактически прекращен (ст. 83 ЖК РФ). Квартира может быть изъята муниципалитетом.

Чтобы сохранить жилье, срочно:

1. Вселитесь в квартиру физически (начните проживать).
2. Оплатите долги по ЖКХ (подтвердите содержание жилья).
3. Подайте заявление в администрацию о перезаключении договора соцнайма.
4. При отказе — в суд. Иск о признании права пользования жильем и обязании заключить договор.

Главный аргумент: ваш выезд был временным и вынужденным, а не добровольным отказом от квартиры. Наличие ребенка усиливает вашу позицию.
 Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее.

https://pravoved.ru/lawyer/128...

Нужна дополнительная помощь?
Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ.

С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай.