8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я пенсионер без (ИП), сдаю в аренду коммерческое помещение ИП для розничной торговли, как ко мне будет действовать налоговое законодательство, за прошлый 2025 год?

Я пенсионер без (ИП),сдаю в аренду коммерческое помещение ИП для розничной торговли, как ко мне будет действовать налоговое законодательство, за прошлый 2025 год?

, Людмила, г. Ростов-на-Дону
Марина Сергеева
Марина Сергеева
Юрист, г. Коломна

Здравствуйте, как физическое лицо, сдающее в аренду нежилое помещение, обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц : 13%-если годовой доход не превышает 2,4 млн. руб.; 15%-при годовом доходе от 2,4 млн. руб- до 5млн.руб.; 18%- при доходе от 5 млн. до 20млн. руб; 20%-при доходе от 20млн. до 50млн.руб; 22%-при доходе свыше 50млн.руб. в год. Эта шкала действует с 01.01.2025г.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что будет если на это заседание ответчик также не явится
Добрый вечер В 2025 году, родила ребенка от молодого человека, который в период беременности отказался от ребенка и настаивал на тесте ДНК. В январе 2026 года, подала ходатайство в суд на установление отцовства путем ДНК, и выплату алиментов в размере 25%. В феврале 2026 года было первое судебное заседание, на которое ответчик не явился, пояснил в телефонном разговоре что находится в другом городе, но по факту находился дома, данное заседание перенесли. Также суд порекомендовал мне выбрать клинику где сдавать ДНК тест. Вопрос такой, я выбрала клинику, в конце марта заседание. Что будет если на это заседание ответчик также не явится.
, вопрос №4893117, Александра, г. Москва
1642 ₽
Административное право
5 КоАП РФ/ могут ли этим воспользоваться в данной ситуации Юридическое лиц "А" и ИП "Б"?
Описание ситуации: Юрдическое лицо "А" заключило договор аренды с арендодателем на два помещения, которые находились в собсвтенности у двух собствеников по 1/2 (частные лица). При этом договор заключался от лица одного собсвтеника с мотивацией что есть соглашение между собсвтенниками о распередлении помещений и конкретные помещения сдаются от этого собсвтеника в полном объеме. В догоре есть пункты, к которых отмечено что арендадатель гарантирует что обект сдаваемый в аренду принадлежит ему на праве собсвенности и у обекта не будет претензии от третиьих лиц. Через несколько лет беспроблемной аренды (с 1 декабря 2025) , в связи с произодсвенной необходимостью Юридическое лицо в целях вывода направления в отдельный бизнес переводит одно помещение на другое юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) "Б", а второе помещение оставлет за собой. Для этого расторгается текущий договор аренды концом 30 ноября 2025 и заключается два отдельных договора аренды на разные юрлица c 1 l декабря 2025. Такми образом одно юридическое лицо "А" и один ИП "Б" заключают договор аренды с прежним арендадателем с 1 декабря 2025г. 24 февраля 2026 года юридическое лицу "А" и ИП "Б" приносят предписание о том что с октября месяца 2025 года часть здания, включая арендуемые помещения перешли в пользу Российской федерации на 1/2, так как были конфискованы у одного из собсвтеников. Того, с которым у юридических лиц не было никаких договорных отношений. Предсавитель Росимущесва в постановлении треует освободить помещение до конца февраля 2026 года или сделать дополнительное соглашение к десвущему договоры аренды и перевдить половину суммы аренды в пользу РФ по указанным реквезитам. Юридическое лицо "А" и ИП "Б" просят в писменном виде форму приложения или договора аренды для заключения договора и только после этого оплачивать арендную плату. Ответа до середины марта от Росимущесва нет. 13 марта 2026 прокуратура проводит выездную проверку арендадателя (который и заключал договора аренды) и уже 16 марта 2026 отправляет повестку арендаторам юридическое лицу "А" и ИП "Б" с постановкой вопроса постановления о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ на юридические лица. Прокуратура ссылается на то что юридическое лица "А" и ИП "Б" не имели права заключать договор без разрешения соотвесвующего государсвенного органа, так как 1/2 принадлежит государсву. Проблема заключается в том что: - Юридическое лицо "А" и ИП "Б" узнали что произошли такие иминения и второй собсвтеником стало государство только в 24 февраля 2026, года после уведомления Росимуществом, хотя формально содсвтеник поменялся в октябре 2025. -Из за того что заключение новых договоров с 1 декабря 2025 (когда формально был новый собственик) были чисто техническим решением (расторгли старый договор и заключили два новых) не было проведена проверка собственика по новой (и тем более что более двух лет аренды были беспроблемные). Обращаую внимание еще на этот момент **************** Административная ответственность за нарушения порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, и использования указанного объекта предусмотрена статьей 7.24 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.28.4 КоАП РФ исключительное право на возбуждение дела об административном правонарушении по данному административному правонарушению принадлежит прокурору. Частью 1 статья 7.24 КоАП РФ установлена ответственность за распоряжение объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, без разрешения специально уполномоченного федерального органа исполнительной власти. В свою очередь частью 2 указанной статьи предусмотрена ответственность за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда. Таким образом, ответственность по ч. 2 ст. 7. 24 КоАП РФ может наступать в трех случаях: использование федерального имущества без документов; использования федерального имущества с нарушением норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда; совокупность указанных нарушений. Субъектом ответственности могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие помещение без договорных отношений (договоров аренды, безвозмездного пользования и др.) и (или) без согласия собственника, а также арендаторы, которые должны удостовериться в том, что заключают договоры аренды с лицом, у которого такое согласие имеется (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ). Но надо иметь ввиду, что указанное правонарушение носит длящийся характер и возможно повторное обнаружение этого правонарушения в рамках другой проверки. А это в свою очередь, не исключает повторное привлечение лица к административной ответственности за нарушение порядка использования и распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности. ***** Обращаую внимание еще на этот момент **** Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. "безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона" ведь по сущесву не было такого отношения от Юридическоого лица "А" и ИП "Б", ведь как только эти арендаторы узнали от Роимуещства о том что есть новый государсвенный собсвтеник и предписание то были сразу(февраль 2026) направлены письма с целью заключить соглашение и оплачивать аренду. А прокурорская проверка уже была позже в марте 2026. Другими словами Юридические лица "А" и ИП "Б" ведя себя абсолютно открыто, добросовестно нарываются на неприятности, к которым не имеют отношения. ВОПРОСЫ Какие доводы приводить представителю Юридическоого лица "А" и ИП "Б" прокуратуре что они были добросоветными арендаторами и не было злого умысла нарушать законодательсво. Ведь собсеник поменялся на государство в следсвии конфискации имуещства (доло было закрытым). Арендаторы не думали и не планировали нарушать законодателсьтво? Какую стратегию защиты выбрать для докозательства отсутсвие вины? Кроме того вот информационное писсмо от госоргана кравевой администрации? Есть ли какие либо риски перевода такой ситуации (аренда помоещения у государсства) в область уголовного законодатесва? Если есть то какие? Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ)/ могут ли этим воспользоваться в данной ситуации Юридическое лиц "А" и ИП "Б"?
, вопрос №4892632, Клиент, г. Краснодар
Налоговое право
Не будет проблем, если просто закрою кассу, сниму с регистрации?
Здравствуйте! Я являюсь ИП на патенте, без наёмных сотрудников. Розничная торговля (павильон на рынке). Исправно уплачиваю взносы/налоги, но с ноября прошлого (2025) года деятельность фактически не веду, т.к. родила ребенка и сижу дома. Закрывать ИП пока не хочется. Имею ли я право снять с регистрации кассовый аппарат в целях экономии? Касса у меня на автономном режиме, без интернета, срок годности фискального накопителя скоро истекает, а его замена для меня сейчас не из дешёвых? Не будет проблем, если просто закрою кассу, сниму с регистрации?
, вопрос №4892556, Ирина, г. Воронеж
Земельное право
Несколько дней назад приходит уведомление из налоговой отчитаться за полученный доход от продажи этого пая
Здравствуйте! Являюсь собственником земельного пая с 1997 года. 1/120 доля. Эти паи сдавались в аренду племзаводу. За 2025 год выплатили плату за аренду 2200руб, в налоговом кабинете все показывается. Несколько дней назад приходит уведомление из налоговой отчитаться за полученный доход от продажи этого пая. Заказала выписку из егрн- там указан договор купли продажи от 16.12,25 года. Племзавод утверждает что они не выкупали земельные паи. Как это могло произойти и что мне теперь делать, если никакого дохода я не получала, что предоставить в налоговую?
, вопрос №4892366, Анна, г. Санкт-Петербург
Пенсии и пособия
Добрый день, помогите пожалуйста Ребенку 4 года, я заново подала заявление в марте указав уже алименты
Добрый день, помогите пожалуйста Ребенку 4 года , я заново подала заявление в марте указав уже алименты примерную сумму посчитав 254 т за год как они просили указать новые сведения , я указала далее я была само занятая с 09.2025 года по настоящее время , знаю что нужно было показать за предыдущий год 90 т р МРОТ, но посчитали и за новый период это январь 2026 года соответственно сумма стала 120 т р возможно поэтому отказали , помогите разобраться и возможно ли исправить ситуацию, или теперь я год не буду получаться пособия разобраться в назначении выплаты по пособиям , мне отказали в выплатах, помогите пожалуйста разобраться и как правильно поступить
, вопрос №4892245, Ася, г. Москва
Дата обновления страницы 18.03.2026