Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по имущественному вычету с продажи доли в квартире
Добрый день!
Вопрос по имущественному вычету с продажи доли в квартире.
Заранее благодарю!
Добрый день.
Вопрос по имущественному вычету с продажи доли в квартире.
Вас интересует процедура оформления?
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет при продаже жилой недвижимости, включая доли в квартире.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/62f621e5835790398a88f80270fe2cf0b3710b3c/
Для освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимости, включая доли, необходимо владеть имуществом более минимального срока, установленного законодательством.
Добрый день! Вопрос по имущественному вычету с продажи доли в квартире. Заранее благодарю!
Добрый день! А в чем вопрос то? Если продается именно доля отдельным договором то Вы вправе рассчитывать на максимальный размер вычета в 1 млн. (либо учесть расходы пропорционально размеру доли) ( ст. 220 НК РФ). Если доля продается в составе квартиры одни договором то вычет по п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ предоставляется пропорционально доле.
Опишу суть вопроса. Меня интересует могу ли я применить имущественный вычет в сумме 1 миллион рублей от дохода с продажи доли в квартире.
Ситуация: в 2024 г мне подарена 1/3 доли в квартире от близкого родственника. В 2026 г. эта доля 1/3 продана владельцу имеющему оставшиеся 2/3 доли в квартире (владеет более 10 лет), он не является мне близким родственником. Цена по кадастру доли = 1 237 000 руб., продана 1/3 доли за 1 200 000 рублей.
Подскажите, пожалуйста, могу я применить имущественный вычет в сумме 1 000 000,00 рублей и какую сумму налога мне нужно будет уплатить. Просьба расписать более подробно расчет с итоговой суммой к уплате.
Заранее благодарю!
200 000 рублей. Подскажите, пожалуйста, могу я применить имущественный вычет в сумме 1 000 000,00 рублей и какую сумму налога мне нужно будет уплатить
Да, можете. Если доля дарителем приобретена возмездно и сумма расходов больше 1 млн. вместо вычета Вы можете учесть расходы дарителя. Если расходов нет или они были меньше 1 млн. налог к уплате составит 26 тысяч ( 13% от разницы между ценой продажи и суммой вычета)
Опишу суть вопроса. Меня интересует могу лия применить имущественный вычет в сумме 1 миллион рублей от дохода с продажи доли в квартире.
Ситуация: в 2024 г мне подарена 1/3 доли в квартире от близкого родственника. В 2026 г. эта доля 1/3 продана владельцу имеющему оставшиеся 2/3 доли в квартире (владеет более 10 лет), он не является мне близким родственником. Цена по кадастру доли = 1 237 000 руб., продана 1/3 доли за 1 200 000 рублей.
Подскажите, пожалуйста, могу я применить имущественный вычет в сумме 1 000 000,00 рублей и какую сумму налога мне нужно будет уплатить. Просьба расписать более подробно расчет с итоговой суммой к уплате.
Заранее благодарю!
Вы вправе выбрать наиболее выгодный способ уменьшения налоговой базы. Если даритель приобретал эту долю на возмездной основе (по договору купли-продажи) и сумма его документально подтвержденных расходов превышает 1 000 000 рублей, вы имеете право уменьшить свой доход от продажи на сумму расходов дарителя.
В случае отсутствия подтвержденных расходов дарителя или если они составляют менее 1 000 000 рублей, целесообразно применить стандартный имущественный вычет. В этом случае налог к уплате составит 26 000 рублей (13% от разницы между ценой продажи в 1,2 млн руб. и вычетом в 1 млн руб.)