Сделка будет являться действительной?

При сделке дарения 1/4 части из пренадлежащего мне на праве собственности в100% недвижимости. Сделка проходила через натариуса. После сделки мы получили договора дарения в ктррых указано ,что мне принадлежит 3/4 доли ,а получившей в дар 1/4. В егрн у одоряемого на учёте есть эта 1/4, а у меня от этой недвижимости на учёте нет ничего. Заказал справку из егрн и в ней отмечено снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости примернов числах проведения сделки. Натариус ссылается на разгильдяйство в службе егрн при регистрации сделки, в егрн говорят идти в мои документы и оплатив госпошлину ставить на учёт свою часть недвижимости. Но я уже оплачивал за сделку натариусу и думаю,что должно было всё сразу поставлено на учет в соответствии с новыми долями. Или как? И что мне теперь делать?

От имени моей дочки, кто-то в школе написал записку с обзывками в адрес другой девочки и соответственно подписался её именем, но подчерк 100% не её. Мама той девочки в адрес которой была написана записка, сфотографировала её и выложила в родительский чат, с угрозой что больше беседовать она не будет.... Является ли это клеветой на мою дочь и как можно наказать данную маму.

Добрый вечер!!!! Помогите нам советом _ что нам делать?! Умер свекр, наследство_ квартира . Через пол года 2 сына вступают в наследство. Выставили на продажу. Нашелся покупатель- пенсионерка 84 года. Цена квартиры 1300. Через риелтора она " даёт" задаток в размере 50 тр( все фиксирует риелтор), через время она решила еще внести оплату 350 тр(все фиксируется). Сделка купли- продажи назначена на 15.03.2026. Но покупатель _ бабушка в пятницу 13.03.2026 звонит и предлагает отдать оставшуюся сумму 900 тр и забрать ключи, комментируя, что боится до пн15.03 хранить такую сумму у себя дома..... Деньги наличными отдает( все фиксирует риелтор) мы отдаем ключи. В субботу14.03.2026 г в 22.30 произошел взрыв, выгорела квартира, погибла покупатель- пенсионерка84 года.... Дом 2 х этажный, в результате взрыва пострадали 8 квартир....... Вот такое недоразумение произошло.... Со слов соседей она вызывала газовщика ( вроде бы в " частном" порядке)чтобы тот зажег ей котел, соседи видели _он приходил время с 16.20 до17.00. А в 22.30 квартира взорвалась.... Утечка газа. Возбудили уголовное дело.... У меня к Вам вопрос! Что нам делать в сложившейся ситуации??? Деньги она за квартиру отдала, ключи ей передали, ночь она переночевала в квартире, перевезла вещи. Но сделки не состоялось! У нас на руках имеется предварительный договор купли- продажи.Что нам делать! Вроде бы квартиру продали, деньги получили, но сделка не состоялась.... Покупатель погиб, квартира сгорела! Какие наши дальнейшие действия??? Завели уголовное дело. Кто будет возмещать ущерб соседям, чьи квартиры пострадали? У пенсионерки погибшей есть сын и внук, они были не в дружелюбных отношениях. Мы готовы совершить сделку и переписать на них квартиру. Но они в любом случае не согласятся... А нам как быть? Имущество сгорело... ЧЕм все это чревато? Мы оказались в такой очень неприятной ситуации.....Проконсультируйте нас. Что нам делать..... Постараюсь прикрепить файлы. Заранее спасибо большое!!!

Здравствуйте, ситуация: Я владею 1/2 в квартире. Заключила ДКП на приобретение второй 1/2 доли квартиры, в которой сразу в ДКП выделила доли несовершеннолетним детям (согласно ДКП я в результате сделки приобретаю 19/40 квартиры и двое моих детей по 1/80). Доля приобретается на следующих условиях: 10% собственные средства 10% маткапитал 80% кредитные средства (ипотека) Банк хочет при выдаче кредита получить в залог весь объект недвижимости — это обязательное условие для выдачи кредита. Нотариус отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что я не смогу передать в залог всю квартиру, так как требуется согласие органов опеки. До совершения этой сделки у детей не было никаких долей ни в каком объекте недвижимости, я ничего не продаю, условия проживания и владения детьми какой-либо собственностью никак не ухудшаются. Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в регистрации права собственности? Требуется ли согласие органов опеки на такую сделку? Если сделку с маткапиталом и так можно совершить с использованием ипотеки и в последующем выделить доли детям, то какая разница, выделены доли детям сразу или после погашения ипотеки?