ДДУ, акт приема передач подписан квартиры, ремонт от застройщика (акт передачи ключей застройщику с последующей передачей их подрядчикам от застройщика), кто платит коммунальные платежи?

Здравствуйте, Аля!

Обязанность по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание жилья возлагается на Вас (дольщика) с даты подписания Акта приема-передачи квартиры от застройщика (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Не имеют значения:

— Факт регистрации права собственности в Росреестре.
— То, что Вы еще не вселились.
— То, что ключи переданы застройщику/подрядчику для ремонта.

Передача ключей подрядчику — это Ваш допуск третьих лиц в Вашу квартиру, который не отменяет ваших обязательств перед УК. Если ремонт делает застройщик, это не делает его плательщиком коммуналки, если иное не указано в договоре с ним.

Таким образом, платите Вы, но только за фактически потребленные ресурсы. Для этого обязательно фиксируйте показания счетчиков в акте передачи ключей подрядчику.
 
 
 Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее.

https://pravoved.ru/lawyer/128...

Нужна дополнительная помощь?
Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ.

С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай.