8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И сможет ли потом один из собственников отозвать доверенность и заявить на не законную сделку?

Здравствуйте. Преобретаем квартиру. Там долевая собсвкнность. Есть доверенность где указано, что уполномачиваю прожать жилое помещения. Подскажите, нужно будет ещё согласие на продажу. И сможет ли потом один из собственников отозвать доверенность и заявить на не законную сделку?

  • IMG_20260319_180149_414
    .jpg
, Анастасия, г. Омск
Орнелла Муканян
Орнелла Муканян
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если квартира в долевой собственности, для её продажи необходимо согласие всех собственников долей или нотариальная доверенность, специально дающая право продажи именно этой доли; доверенность только на «право проживания» не дает права продавать. Поэтому без согласия или полномочий на продажу сделка будет считаться недействительной, и любой из собственников может оспорить её в суде. Кроме того, доверенность можно отозвать в любой момент, если она ещё не использована для оформления сделки, и тогда нотариально оформленная продажа без нового согласия будет признана незаконной. Чтобы избежать рисков, нужно получить нотариально заверенное согласие всех собственников на продажу или доверенность с правом продажи конкретной доли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Насколько правомерны его действия и можно ли ходатайствовать о не действительности протокола и следовательно дальнейшие действия не законными
Добрый день сотрудник ДПС отстранил от управления и напраил на освидетельствование по пункту поведение не соответствующее обстановке. В статье 27.12 не нашел такой причины а все причины а их 4 запах неустойчивость и т д инспектор в протоколе пишет нет. Насколько правомерны его действия и можно ли ходатайствовать о не действительности протокола и следовательно дальнейшие действия не законными
, вопрос №4894756, Глеб, г. Москва
Недвижимость
И могу ли я, если собственник другой?
Здравствуйте. Отец-пенсионер собственник квартиры. Я в ней зарегистрирована , но не живу, и веду предпринимательскую деятельность- репетитор. Газовая служба отказала в ТО, сказали надо заключить договор как ИП или переводить в нежилое. Второе не рассматриваю. А вот какие подводные камни , если я заключу договор как ИП? И могу ли я, если собственник другой? Тариф станет выше? И зачем это делать , не пойму, я же не в промышленных масштабах пользуюсь газом, а просто отапливается квартира.
, вопрос №4894750, Ольга, г. Смоленск
Заключение и расторжение брака
Бывший муж находится в зоне боевых действий, смогу ли я снять жильё с детьми и чтоб мы оплачивали пополам?
Добрый вечер! Бывший муж находится в зоне боевых действий, смогу ли я снять жильё с детьми и чтоб мы оплачивали пополам? У меня есть дом но в нем нет отопления
, вопрос №4894408, Ангелина, г. Москва
1150 ₽
Земельное право
Надо разделить, чтобы одна половина осталась у одного собственника, а вторая половина на двоих собственников по 1/2 доли потом уже
Здравствуйте, как провести реальный раздел дома с земельным участком, на два, чтобы у каждого была полная собственность на свою половину . Дом является таунхаусом, полностью разделен изначально при строительстве, две одинаковые половины, разные входы. В одной половине собственник 1/2 доли. Во второй половине два собственника по 1/4 доли. Надо разделить , чтобы одна половина осталась у одного собственника, а вторая половина на двоих собственников по 1/2 доли потом уже.
, вопрос №4894285, Татьяна, г. Москва
Уголовное право
Посоветовали заработать на приложении MarketHub скачала это приложение и с помощью трейдера делала сделки, когда
Посоветовали заработать на приложении MarketHub скачала это приложение и с помощью трейдера делала сделки, когда решила выйти из той системы потому что не особо вникала да и времени не хватало на всё ,мне сказали написать на эл.почту что хочу закрыть счет и вывести деньги,через некоторое время со мной связался менеджер через приложение Gem Space,сказал что на приложение MarketHub придёт код его нужно переслать по эл.почте ,я так и сделала но как оказалось что ввела код не верно как мне сказали,менеджер сказал что у меня заблокирован счёт на вывод денег самой себе и нужно искать реведента и открывать авальный счёт в сбере,после того когда я реведента подключила мне сказали что не получилось так как нужно еще открыть авальный счёт чтобы его прекрепить к моему брокерскому счёту,в итоге мне перевели на карту 120 тысяч сказали чтобы сделать оборот ,и после этого оборота у меня полностью заблокировали все банки.когда я спросила что мне делать мне сказали что нужно выводить деньги со счёта и деньги автоматически вернутся реведенту и спишится автоматически сумма в размере 120 тысяч и можно будет звонить в банк и говорить чтобы разблокировали счета,когда я спросила как мне вывести деньги мне сказали что есть ещё один способ вывода это если подключить айтипи(vip) и можно будет вывести деньги через менеджера на прямую, а стоит это всё 200тысяч у меня таких денег нет и это я им говорила,на что мне сказали что это в моих интересах,так как брокерский счёт нужно закрывать иначе за неиспользования будет списываться комиссия и я потом могу уйти в минус и т.д и я не знаю что мне делать и как быть мошенники это или нет
, вопрос №4893504, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2026