8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте.погиб сын, бывший супруг вступил в наследство и получил 1\20 долю в квартире, у него долги и наложено обременение, сможет ли он заселиться ко мне?

ЗДРАВСТВУЙТЕ.ПОГИБ СЫН, БЫВШИЙ СУПРУГ ВСТУПИЛ В НАСЛЕДСТВО И ПОЛУЧИЛ 1\20 ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, У НЕГО ДОЛГИ И НАЛОЖЕНО ОБРЕМЕНЕНИЕ, СМОЖЕТ ЛИ ОН ЗАСЕЛИТЬСЯ КО МНЕ? ЧТО ДЕЛАТЬ?

, Светлана, г. Сыктывкар
Рузанна Манандян
Рузанна Манандян
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Да, заселиться Ваш бывший супруг в квартиру, где у него есть доля в собственности, имеет право.

Но не так давно были внесены изменения в закон. Правр собственности всегда было абсолютным правом, теперь его немного ограничили.

Бывшему мужу, собственнику нескольких квадратных метров можно отдать их часть недвижимости деньгами.

В пункте 4 статьи 252 ГКРФ говорится, что согласия участника долевой собственности на выплату компенсации не требуется при наличии одновременно трех условий:

доля по размеру незначительна;

выдел ее в натуре невозможен;

собственник доли не заинтересован в использовании общего имущества.

Однако, Вы написали, что на его доле имеются аресты. В этом случае, выкуп возможен только в судебном порядке для защиты Ваших интересов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
Запрета на выезд за границу нет, но долг у приставов есть, смогу ли я пройти через границу
Запрета на выезд за границу нет , но долг у приставов есть, смогу ли я пройти через границу
, вопрос №4895397, Марина, г. Москва
Гражданское право
18.02.26 по пути на работу подскользнулась и получила перелом руки, была прооперированна и продолжаю
18.02.26 по пути на работу подскользнулась и получила перелом руки, была прооперированна и продолжаю амбулаторное лечение по сей день 19.03.26 Могу ли я получить компенсацию за потраченные расходы на лечение и морального вреда т.к. потеряла в зарплате находясь на б.л. за ненадлежащее оказание услуг ЖКХ т.к. не бвло просыпвнно песко -соленой смесью тротуары и не прочищенны.
, вопрос №4894706, Неля, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос
Здравствуйте! У меня такая ситуация, будучи в браке я с мужем ( теперь уже с бывшим) приобрела квартиру в ипотеку. На момент приобретения находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Первоначальный взнос внесен деньгами, которые мне подарила мама + мат капитал. Ипотека семейная льготная. Кредит оформлен на бывшего мужа. По не понятным причинам банк меня не включил в созаемщики. После оформили брачный договор на основании которого квартира принадлежит мне, но после погашения ипотеки, а это через 25 лет! Либо с согласия банка. Банк утверждает, что по правилам семейной ипотеки сменить титульного заемщика нельзя. На сегодняшний день мы в разводе. Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос. И что получается на сегодняшний день: собственник квартиры единолично- бывший муж, ипотечный кредит на нем, по брачному договору я смогу быть собственником только как выплачу ипотеку (через 25 лет), кредитные платежи - плачу я. И при этом я с сыном юридически не имею никакого отношения к этой квартире и вынуждена жить на съемной квартире. А бывший муж ликует над этой ситуацией и в ожидании того что я сдамся ( поскольку на мне огромная финансовая нагрузка в виде платежа за съемную квартиру и платежи по ипотеке). Он как хищник ждёт что я сама приду и откажусь от брачного договора как и от денег в первоначальный взнос. А бывшему мужу Ох как нужна квартира, поскольку у него уже новая семья и родился ребенок. Подскажите какой есть вариант решения проблемы чтобы мне с сыном не через 25 лет а сейчас вступить в права собственности, мы даже прописаться не можем/ он согласия не дает. И жить не можем в этой квартире поскольку ключи от квартиры у него и он не дает их нам. Более того я опасаюсь, поскольку он единственный собственник, что он уже не прописал там свою новую жену и ребенка.
, вопрос №4894641, Ольга, г. Хабаровск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
3 нужно ли обращаться к этому юристу за разъяснениями или вовсе проигнорировать?
Здравствуйте! В сентябре 2022 года умер мой отец, он был зарегистрирован и проживал в квартире, долями в которой владеем только я и моя мама (жена отца) - свою долю в квартире он переписал на меня ещё в 2014 году. Поэтому никакого движимого и недвижимого имущества на момент смерти у отца не было, в том числе и арестованного. После его смерти наследственного дела мы не открывали, так как, повторюсь, никакого имущества, счетов, автомобилей, драгоценностей, животных и тп 100% у отца не было, к нотариусу мы не обращались. Но также мы в курсе, что у отца были незакрытые кредиты и долговые обязательства у банков. И вот вчера (март 2026 год) мне пришло заказное письмо от нотариуса, в котором он сообщил , что занимается наследственным делом моего отца (которое никто из его родных не открывал) и предложил обратиться к нему, если я бы хотела вступить в наследство. Также он упомянул в тексте письма о вероятности фактического вступления в наследство. Вопросы: 1) кто открыл у нотариуса наследственное дело? Банк кредитор? Законны ли все эти телодвижения, уведомления после более чем 3 года после смерти отца? 2) если никакого имущества у наследодателя нет, то может ли банк как-то доказать, что мы с мамой, зарегистрированные на одной площади с должником (даже если эта площадь ему не принадлежала ) фактически вступили в наследство и должны выполнять обязательства по его кредитам? 3) нужно ли обращаться к этому юристу за разъяснениями или вовсе проигнорировать? Спасибо.
, вопрос №4894097, Марина, г. Москва
Семейное право
Могу ли я бывшую жену и не биологического ребенка лишить права на имущество и лишить их права пользования
Здравствуйте! Я ранее состоял в браке,от этого брака имеется двое несовершеннолетних детей 9 и 12 лет,в браке была получена военная субсидия на покупку жилья(т.к. военный),вследствие развелся и по результатам генетической экспертизы было выявлено что 12 летний ребенок не мой биологический,алименты еще не успел начать платить ,т.к развелся только 2 марта 2026 и фактически решение суда еще не успело вступить в законную силу. Могу ли я бывшую жену и не биологического ребенка лишить права на имущество и лишить их права пользования данным имуществом, могу ли я определить место жительства своего кровного 9 летнего сына со мной и подать на алименты бывшую супругу,вследствие чего при злостном уклонении от выплаты алиментов лишить бывшую супругу родительских прав на нашего биологического ребенка???!!!
, вопрос №4893790, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2026