Могу я оформить его половину на себя без его присутствия

Добрый вечер. Проблема такая, в соседней квартире уже лет 5 никто не живет и никто не вступил в наследство. из квартиры лезут тараканы и плесень. По кварплате так же висят долги. Подскажите как правильно и возможно ли , эту квартиру очистить, востановить , оплатить долг и оформить на себя?

Добрый день! Я гражданка Латвии с ВНЖ в РФ. Есть временная регистация. При въезде в РФ мне отказали в оформлении временного ввоза. Предложили оформить ввременный ввоз с обеспечением. Я отказалась. Вопрос. Могла ли я ввезти машину по временному ввозу без финансового обеспечения? Второй вопрос. Я въехала в РФ по транзитной декларации. При оформлении на таможне, оказалось, что у меня неправильно оформлены документы репатрианта. Т.е. зеленуюю книжку выдали на мужа, он гражданин РФ, а меня туда просто вписали. И я не могу оформить машину по льготам. Теперь я пытаюсь оформить реэкспорт. Код 31. Что бы я могла вывезти авто без финансового обеспечения. Брокеры настаивают на оформлении реэкспорта с транзитом и фиеансовым обеспечением. Правомерно ли это? И третий вопрос. Если я вывожу авто в Латвию и оформляю его на третье лицо, могу ли я с ВНЖ в РФ и с гражданством Латвии заехать в РФ без финансового обеспечения по временному ввозу?