Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я платить меньше взносы, за счет того, что общая крыша не относится к моему гаражу

Добрый день, в нашем ГСК есть двухэтажные гаражи и у них есть общая крыша за ремонт которой ежегодно тратятся деньги со взносов членов кооператива. У меня отдельно стоящий гараж , ремонт крыши председатель говорит за свой счёт. Могу ли я платить меньше взносы, за счет того , что общая крыша не относится к моему гаражу.

21 марта, 13:04, Марина, г. Москва

Анастасия Соколова

Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте, Марина.

Краткий ответ: нет, вы не можете платить меньше, если только решение об этом не принято общим собранием членов ГСК.

Почему это так
Общее имущество: По закону (№ 338-ФЗ) крыша, въезды, коммуникации считаются общим имуществом, даже если гараж отдельно стоящий. Все члены кооператива обязаны его содержать.

Все решает собрание: Размер взносов устанавливается общим собранием, а не председателем. Если собрание решило, что крышу ремонтируют все, придется платить всем .

Исключения: Иногда платеж может зависеть от площади гаража или этажности. Если ваш гараж одноэтажный, вы можете потребовать пересчитать взнос, но освободить от ремонта общей крыши вас не обязаны.

Что делать?
Изучите Устав — посмотрите, как там прописано формирование взносов (с квадратного метра или фиксированная сумма).

Запросите смету — попросите показать протокол собрания, на котором утвердили этот ремонт.

Выход (рискованный): Вы можете выйти из членов ГСК. Тогда вы перестанете платить членские взносы, но будете обязаны заключить с кооперативом договор на пользование инфраструктурой (дороги, свет, вывоз снега). Цена может оказаться такой же, как и взнос
С уважением, Анастасия Алексеевна

Вчера в 10:08

Похожие вопросы

Военное право

Имеем ли мы право хотя бы попрощаться нормально в аэропорту, подпустят ли нас, или можем ли с СИЗО проводить?

Моего брата осудили, подавали апелляцию и верховный суд отменил приговор. А сейчас он заключил контракт с Минобороны на СВО. Имеем ли мы право хотя бы попрощаться нормально в аэропорту, подпустят ли нас, или можем ли с СИЗО проводить? В пункте отбора нам сказали не будет такой возможности.

20 марта, 23:06, вопрос №4896872, Акулина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как правильно составить протокол собрания, в котором будет сказано, что голосование прошло в пользу того, что не за счет жильцов будет проводится замена теплообменника, а за счет средств кап ремонта

В доме сломался теплообменник гвс. В доме 5 квартир в собственности, 7 муниципалы. По совету УК компании провели собрание жильцов. Как правильно составить протокол собрания, в котором будет сказано, что голосование прошло в пользу того, что не за счет жильцов будет проводится замена теплообменника, а за счет средств кап ремонта

20 марта, 21:13, вопрос №4896797, Кристина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Могу ли я претендовать на большую долю при разделе имущества?

В 2014 году я был награждён за личный вклад в развитие газовой промышленности. За это в 2015 году меня внесли в список предоставления льгот по жилищному обеспечению работника ООО "Газпром трансгаз Казань" В 2016 году я вступил в брак В 2017 я приобрёл квартиру в ипотеку с участием этих льгот. Льготы это дотации при ипотечном кредитовании в виде денежных выплат на возмещение затрат первоначального взнос и выплаченных процентов. Являются ли мои дотации моим личным вкаладом в погашении ипотеки, так как вправо на их получение возникло до брака? Можно ли доказать что они целевые и безвозмездные? Могу ли я претендовать на большую долю при разделе имущества? Могут ли их посчитать общими? Типа с целью сохранения семейного бюджета, так как они были получены не выплатой вперёд а как бы возвратом за затраты.

20 марта, 12:29, вопрос №4896321, Panda, г. Уфа

2 ответа

Пенсии и пособия

Здравствуйте могу ли я прлучать пенсию по старости, если у меня не хватает стажа и баллов

Здравствуйте могу ли я прлучать пенсию по старости, если у меня не хватает стажа и баллов. Мне 58 лет. Мой сын погиб на сво

20 марта, 07:12, вопрос №4895960, Светлана, г. Магнитогорск

1 ответ

Автомобильное право

Могу ли я оспорить в суде то, что сейчас в момент дтп, после зимы там чистый асфальт и обозначающих знаков нет, что запрещен обгон

При обгоне пересекла сплошную линию, но ее сейчас нет из за зимы. Передо мной автомобиль стал поворачивать на лево, и не уступил мне. ГАИ ему выписал штраф 8.1. Мне нарушение сплошной, штраф 7500. могу ли я оспорить в суде то, что сейчас в момент дтп, после зимы там чистый асфальт и обозначающих знаков нет, что запрещен обгон. Впереди пешеходный переход через 20 метров. Второй участник дтп сказала что будет судиться, так как она не считает себя виновной в 8.1

20 марта, 05:52, вопрос №4895898, Екатерина, г. Нижний Новгород

3 ответа