Нужно ли будет оплачивать налог если продали дешевле, чем купили

Прошу проконсультировать по такому вопросу: в 2025 году продала гараж, купила его в 2006 году по договору инвестирования(оплачивала наличными, к сожалению приходник и чек не сохранился), в 2015 году судом признается право собственности и в 2021 году оформляю право в росреестре, соответственно 5 лет владения по росреестру не прошло и мне приходит уведомление из налоговой о необходимости оплаты налога на доход, так как в нашем регионе 5 лет должно пройти на гараж в том числе. Сейчас возник вопрос могу ли я решение суда приложить как доказательство, что фактически владею гаражом более 5 лет? И если нет, то можно ли сумму из решения суда считать официально подтвержденным расходом на приобретение гаража для уменьшения налоговой базы, так как других доказательств оплаты у меня не сохранилось. Прилагаю договор инвестиционного строительства и решение суда.

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу Хочу купить комнату в бывшем семейном общежитии - долевая собственность в 12-комнатной квартире. По мфц видно, что были или есть аресты или обременения на некоторые комнаты (какие именно не видно). Нужно ли настаивать на выписке ЕГРН, которую не показали. Сделка у нотариуса, он увидели если что-то будет не так? Как узнать не на моей ли комнате аресты ? Есть ли риски в дальнейшем, если буду продавать когда-то?