Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При получении жилищного сертификата для детей сирот Как исчисляется
При получении жилищного сертификата для детей сирот
Как исчисляется доход?
Как учитывается мрот?
Как индексируется?
Должен ли мрот за 2025 совпадать с мрот 2026
С указанием законов
Здравствуйте. Правовой механизм предоставления жилищного сертификата (специальной выплаты) для детей-сирот регулируется статьей 8.1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее — Закон № 159-ФЗ). Порядок реализации этих норм детализирован Постановлением Правительства РФ от 21.12.2023 № 2227, которым утверждены Правила выпуска и реализации сертификата .
1. Как исчисляется доход для получения сертификата?
Для получения сертификата (а не жилья по договору найма) заявитель должен соответствовать критерию финансовой самостоятельности.
Согласно пункту 2 статьи 8.1 Закона № 159-ФЗ, обязательным условием является наличие у заявителя документально подтвержденного дохода за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения .
Правила исчисления дохода:
· Источники дохода: Учитывается доход от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законом .
· Критерий МРОТ: Доход за каждый месяц из указанных 12 месяцев должен быть не ниже минимального размера оплаты труда (МРОТ) .
· Критерий прожиточного минимума: Среднедушевой доход заявителя и членов его семьи должен превышать величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в регионе по месту жительства заявителя на дату обращения .
Важно: До 2025 года действовало правило, согласно которому при расчете дохода учитывался только личный заработок заявителя, а доходы супруга и социальные пособия не принимались во внимание. Однако в 2025 году в законодательство были внесены изменения, упрощающие эту процедуру: теперь закон позволяет учитывать и зарплату супруга, и социальные выплаты семьи для выполнения условия о превышении прожиточного минимума .
МРОТ в механизме получения сертификата выполняет функцию минимального порога дохода для проверки финансовой устойчивости гражданина.
В соответствии с условиями, установленными п. 2 ст. 8.1 Закона № 159-ФЗ:
1. Помесячная проверка: Заявитель должен подтвердить, что в каждом из 12 месяцев, предшествующих подаче заявления, его доход официально составлял сумму не ниже МРОТ .
2. Исключение из правил: Если заявитель не соответствует этому требованию (имеет доход ниже МРОТ или неофициальный заработок), он не лишается права на жилье вообще, а обеспечивается жильем в общем порядке — по договору найма специализированного жилищного фонда .
3. Как индексируется сертификат (размер выплаты)?
Размер сертификата (номинальная стоимость) не привязан напрямую к МРОТ. Порядок расчета (индексации) установлен пунктом 6 статьи 8.1 Закона № 159-ФЗ.
Размер выплаты рассчитывается на дату выпуска сертификата по следующей формуле:
· Норматив площади: 33 квадратных метра (общей площади жилья).
· Стоимость квадратного метра: Средняя рыночная стоимость 1 кв. м, установленная в субъекте РФ, но не ниже стоимости, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ для расчета социальных выплат .
Таким образом, индексация сертификата происходит ежегодно (или чаще) вслед за ростом рыночной стоимости жилья в регионе, а не вслед за ростом МРОТ. В 2026 году ожидается увеличение номинала сертификата по сравнению с 2025 годом в связи с ростом цен на недвижимость и утверждением новых нормативов Минстроем .
Должен ли МРОТ за 2025 совпадать с МРОТ 2026?
Нет, не должен. Более того, сравнивать эти показатели некорректно с точки зрения закона.
МРОТ — это федеральный показатель, который устанавливается Федеральным законом на очередной год на 1 января.
· МРОТ 2025: Составлял 22 440 рублей (Федеральный закон от 27.11.2023 № 548-ФЗ).
· МРОТ 2026: Установлен в размере 27 093 рубля (Федеральный закон от 02.12.2025 № 419-ФЗ).
Для целей получения сертификата не требуется, чтобы МРОТ за 2025 год равнялся МРОТ 2026 года. При проверке дохода учитывается МРОТ, действовавший в те месяцы, за которые подтверждается доход .
· Если вы подаете заявление в 2026 году, но подтверждаете доход за 2025 год, то для месяцев 2025 года применяется МРОТ 2025 (22 440 руб.), а для месяцев 2026 года (если проверяемый период захватывает начало 2026 года) — МРОТ 2026 (27093 руб.).