Какие могут быть риски, сложности такого решения?

Владимир, здравствуйте.
Такое решение (снижение иска до суммы, близкой к ожидаемому заключению судебной экспертизы) допустимо, но связано с рисками частичного возложения судебных расходов на вас. Оптимальность зависит от точности прогноза: если судебная экспертиза определит ущерб ниже вашей сниженной цены иска, вы можете остаться без возмещения разницы и с частью расходов.

1. Процессуальная допустимость
Вы вправе уменьшить размер исковых требований в любой момент до принятия решения судом (ст. 39 ГПК РФ). Суд обязан принять такое уменьшение. Это не лишает ответчика права ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, но меняет баланс процессуальных рисков.

2. Как распределятся судебные расходы
Ключевой риск связан с распределением расходов на экспертизы (ст. 98 ГПК РФ, разъяснения Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016):

Расходы    Если вы снизили иск до 100 000 руб.    Если судебная экспертиза определила ущерб в 100 000 руб.
Ваша досудебная экспертиза (142 т.р. ущерб, стоимость экспертизы, допустим, 30–50 т.р.)    Суд, скорее всего, отнесет их на вас, так как вы необоснованно завысили иск до снижения    Суд может признать, что необходимость в судебной экспертизе возникла из-за завышенных требований
Судебная экспертиза (80 т.р.)    Может быть возложена на ответчика, если его ходатайство удовлетворено, но итоговая сумма удовлетворенных требований совпадает с его позицией    Если суд назначил экспертизу по ходатайству ответчика, но результаты подтвердили вашу сниженную сумму — расходы чаще на ответчика
Госпошлина    Исчисляется от удовлетворенной суммы (100 000 руб.). Разница между уплаченной и присужденной вам не возвращается, а относится на вас    —
Главный риск: Если судебная экспертиза определит ущерб ниже 100 000 руб. (например, 80 000 руб.), вы получите компенсацию только в этой сумме, а судебные расходы (обе экспертизы, возможно, частично) будут распределены пропорционально удовлетворенным требованиям. В этом случае ответчик может получить с вас часть затрат на судебную экспертизу.

3. Стратегические риски
Судебная экспертиза может незначительно превысить вашу сниженную сумму
Если она установит ущерб в 105 000 руб., а вы снизили до 100 000 руб., вы получите только 100 000 руб. (вы же сами уменьшили иск), хотя могли бы получить больше.

Суд может отказать в принятии уменьшения иска на стадии после назначения экспертизы
Формально это право, а не обязанность суда, но на практике суды принимают уменьшение. Однако если эксперт уже начал работу, суд может посчитать это злоупотреблением и не принять.

Ответчик может отозвать ходатайство о судебной экспертизе после вашего снижения иска
Если вы снижаете сумму до уровня, который ответчик считает разумным, он может заявить, что спор разрешен в досудебном порядке или что в экспертизе больше нет необходимости. Тогда суд может не назначать экспертизу, и вы останетесь с вашим заключением, которое суд оценит наряду с другими доказательствами.

Риск признания вашего поведения злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ)
Если суд сочтет, что вы искусственно завысили иск, затем снизили его под влиянием ходатайства ответчика, чтобы переложить расходы на экспертизу, это может повлиять на распределение судебных издержек не в вашу пользу.

4. Оптимальная тактика
Более безопасный вариант: не снижать иск заранее, а:

представить суду убедительные доводы о том, что ваша досудебная экспертиза достоверна;

возражать против назначения судебной экспертизы либо согласиться с ее назначением, но поставить вопрос о возложении расходов на ответчика (ст. 96 ГПК РФ);

снизить иск только после получения результатов судебной экспертизы, если они окажутся ниже заявленных.

Если же вы твердо решили снизить иск до ожидаемой суммы судебной экспертизы, делайте это до вынесения судом определения о назначении экспертизы и четко укажите, что снижаете требования в связи с частичной оплатой долга (или по иному основанию, не связывая с предстоящей экспертизой).

5. Вывод
Допустимо, но рискованно. Если ваша оценка точна (судебная экспертиза покажет ≈100 000 руб.) и вы снизите иск до этой суммы до назначения экспертизы, высока вероятность, что судебные расходы на обе экспертизы лягут на ответчика.
Если же судебная экспертиза покажет сумму ниже, вы:

получите меньше, чем рассчитывали;

можете потерять часть взысканных расходов;

в худшем сценарии — частично оплатите судебную экспертизу.

Рекомендуется перед снижением иска получить консультацию адвоката с анализом конкретного заключения вашей экспертизы и перспектив его оспаривания.
 С уважением, Анастасия Алексеевна