Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Свекровь продала квартиру и купила дом, оформила его на сожителя, умерла свекровь и затем сожитель, можно ли как то доказать что дом- это наследство моего мужа, и как это сделать?
Свекровь продала квартиру и купила дом, оформила его на сожителя, умерла свекровь и затем сожитель, можно ли как то доказать что дом- это наследство моего мужа, и как это сделать?
Ситуация крайне сложная, так как юридически дом принадлежал сожителю, а не вашей свекрови. Поскольку они не состояли в официальном браке, ваш муж не является наследником сожителя по закону.
Чтобы вернуть дом в наследственную массу свекрови (и, соответственно, передать его вашему мужу), нужно доказать в суде, что сделка по оформлению дома на сожителя была мнимой или что дом был куплен на средства свекрови с целью создания общей собственности.
Основные стратегии защиты в суде:
Иск о признании права собственности (включение имущества в наследственную массу)
Вам нужно доказать, что у сожителя не было собственных денег на покупку дома, а единственным источником средств была продажа квартиры свекрови.Доказательства: Договор продажи квартиры свекрови и договор покупки дома (сравните даты и суммы — они должны быть близки). Выписки с банковских счетов, подтверждающие движение денег от продажи квартиры к продавцу дома.
Признание сделки притворной или мнимой (ст. 170 ГК РФ)
Если удастся доказать, что свекровь оформляла дом на сожителя формально (например, из-за долгов, налогов или по иным причинам), не имея намерения передать ему право собственности, сделку можно оспорить.
Доказывание факта иждивения (шанс для мужа)
Если сожитель умер вторым, и ваш муж (или свекровь при жизни) находился на его иждивении (например, муж — инвалид или пенсионер), он мог бы претендовать на долю в наследстве сожителя. Но это редкий случай.
Что нужно сделать прямо сейчас:
Узнайте, кто наследники сожителя: Если у него есть дети или родители, они уже могли вступить в наследство на этот дом. Вам придется судиться именно с ними.
Соберите цепочку документов: Договор купли-продажи старой квартиры свекрови и выписку из ЕГРН на новый дом. Если деньги за квартиру свекровь получала на карту, возьмите расширенную выписку по счету за тот период.
Свидетельские показания: Соседи, друзья и родственники, которые подтвердят, что дом покупался именно на деньги от продажи квартиры, и сожитель сам это признавал при жизни.
Важно: Срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права. Не затягивайте.