Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как не собственник квартиры может быть назначен управляющим тсж?
как не собственник квартиры может быть назначен управляющим тсж? Какие нужны документы?
Здравствуйте.
Да, человек, не являющийся собственником квартиры в доме, управляемом ТСЖ, может быть назначен управляющим. Это возможно, так как управляющий ТСЖ — наёмный сотрудник, который не входит в состав органов управления товарищества и действует от его имени по доверенности. Его полномочия определяются договором и внутренними документами ТСЖ.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Добрый день, Дмитрий!
В Вашей ситуации несобственник может управлять ТСЖ, заключив договор с правлением ТСЖ на оказание услуг управляющего (на основании ст. 147 ЖК РФ).
Согласно ст. 147 ЖК РФ, правление ТСЖ вправе передать полномочия по управлению домом по договору стороннему лицу — управляющему, если это допускает Устав ТСЖ.
Оформляется договор управления (или трудовой договор), где прописаны права, обязанности и ответственность сторон.
Так как управляющий получает право подписи и действует от имени ТСЖ без доверенности (или по доверенности), необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ. В течение 7 рабочих дней подается заявление по форме № Р13014.
Необходимые документы:
1. Протокол заседания правления ТСЖ о назначении управляющего и утверждении условий договора.
2. Договор управления или трудовой договор, подписанный председателем правления и управляющим.
3. Заявление по форме Р13014 для ФНС (подписывается председателем).
4. Паспортные данные управляющего.
5. Документы, подтверждающие квалификацию, если это прописано в Уставе.
Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ) и отблагодарить юриста: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист