8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу продать квартиру, муж находится на сво, доли в квартире у него нет, собственники я и дочь, но он там прописан, могу ли я продать без него?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу продать квартиру, муж находится на сво, доли в квартире у него нет, собственники я и дочь, но он там прописан, могу ли я продать без него?

, Екатерина, г. Пермь
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Да, вы можете продать квартиру без согласия мужа, так как он не является собственником или совладельцем жилья. Регистрация (прописка) не даёт права собственности на квартиру — это лишь право пользования помещением. Согласно законодательству, собственник вправе распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить, сдавать и т. д.) независимо от того, кто в нём прописан.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Марина Карасева
Марина Карасева
Юрист, г. Брянск

Здравствуйте, так как Ваш супруг зарегистрирован в квартире, то выписать его можно только принудительно ( через суд) или с его согласия.  Вам необходима генеральная доверенность  от Вашего мужа. Она должна содержать полномочия на снятие с регистрационного учета (выписку) гражданина. Представитель по доверенности может обратиться в МВД (Отдел по вопросам миграции) или МФЦ (Многофункциональный центр) с паспортом, доверенностью и заявлением о снятии с регистрационного учета. Оформление доверенности в зоне СВО: Доверенность должна быть нотариально удостоверена. В зоне СВО ее может удостоверить командир (начальник) воинской части, госпиталя или другое уполномоченное лицо, приравненное к нотариусу (ст. 185.1 ГК РФ).

С уважением, Марина Александровна.

Буду благодарна за оценку ответа.

0
0
0
0
Александр Ре
Александр Ре
Юрист, г. Кемерово

Здравствуйте. «Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга» (пункт 3 статьи 35 СК РФ).
Таким образом, если квартира приобреталась в браке, то в соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ Вам необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купили квартиру в ипотеку, в ноябре 25, но на данный момент там до сих пор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купили квартиру в ипотеку, в ноябре 25, но на данный момент там до сих пор идет ремонт от застройщика и акт приема квартиры не подписан полностью, а только первый этап приемка квартиры без отделки, а два других предчистовая и читовая отделка не подписаны , с декабря месяца на собственника начисляются квитанции по жку, обязан ли он их платить, или это долг застройщика...?
, вопрос №4907158, Александра, г. Волгоград
1 ответ
Семейное право
Здравствуйте, у меня погиб родной брат на сво, у него нет не жены, не детей, могу ли я как единственный родственник, получить выплату и куда нужно обратиться?
Здравствуйте, у меня погиб родной брат на сво, у него нет не жены, не детей, могу ли я как единственный родственник, получить выплату и куда нужно обратиться?
, вопрос №4906827, Мария, г. Москва
2 ответа
Наследство
Обязана ли сестра платить компании Жилсервис платежи по содержанию жилья?
Здравствуйте. Мама была собственником квартиры. После её смерти я и сестра оформили квартиру на две равные доли. Я, Лена, живу и прописана в этой квартире. Сестра прописана и живёт с мужем в его доме. Обязана ли сестра платить компании Жилсервис платежи по содержанию жилья?
, вопрос №4906793, Елена, г. Екатеринбург
1 ответ
Налоговое право
В ближайшее время мы хотим продать квартиру 50% которой получено в наследство, и приобрести жилье бОльшее по
Добрый день, у нас имеется квартира, 50% которой принадлежит мне более 10 лет, а вторая доля(50%) получена в наследство (с наследодателем проживали вместе, прописка тоже совместная). С момента вступления наследство прошло 6месяцев. В ближайшее время мы хотим продать квартиру 50% которой получено в наследство, и приобрести жилье бОльшее по площади, но оно на 2млн дешевле (меняем центр на окраину, соответственно цена недвижимости ниже). На Эти оставшиеся 2млн мы хотим приобрести вторую квартиру с добавлением маткапитала за двоих детей. Вопрос вот в чем: Нужно ли будет, при вышеизложенных обстоятельствах, платить налог за продажу жилья, 50%которой мне принадлежит более 10лет, и 50% получено в наследство.
, вопрос №4906556, Ася, г. Москва
2 ответа
Автомобильное право
Можно ли как-то защититься от такой схемы?
Здравствуйте. Я хочу купить автомобиль. Продавец - вдова, унаследовшая авто мужа. У нее есть дети. Вопрос: могут ли дети впоследствии заявить свои права на наследство и аннулировать сделку купли-продажи? Можно ли как-то защититься от такой схемы? Спасибо.
, вопрос №4906294, Вадим, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 31.03.2026