Дядя оформил дарственную племяннику на квартиру,спустя время пришел налог,о том что надо будет платить не знали.нет средств для уплаты налога.если расторгнуть договор после регистрации,по обоюдному согласию,это избавит от уплаты налога?
Здравствуйте!
Нет, расторгнуть договор дарения «по обоюдному согласию» после регистрации и тем самым уйти от уже возникшего НДФЛ не получится.
По законодательству РФ:
НДФЛ у племянника появился в день регистрации права собственности на него в ЕГРН.
Дядя и племянник по НК РФ — не близкие родственники, поэтому дарение квартиры = налогооблагаемый доход по ставке 13%
Расторжение после регистрации
Даже если вы подпишете соглашение о расторжении и зарегистрируете обратный переход квартиры к дяде, налоговая будет считать, что: племянник получил доход в момент первой регистрации, потом он просто распорядился им, вернув квартиру.
Это не отменяет уже возникший налог.
Когда можно пытаться не платить
Налог можно оспорить только если:
— договор дарения будет признан недействительным судом (мнимая/притворная сделка, давление и т.д.)
— суд применит последствия недействительности (все возвращается, как будто сделки не было).
Как вариант:
Обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об:
— рассрочке или отсрочке уплаты налога (ст. 64 НК РФ),
— либо о составлении графика платежей.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным. Прошу поставить +, заранее спасибо!
Всего доброго!
Добрый день! Влияет только в том плане, что такую сделку, явно ухудшающую положение одаряемого пока он несовершеннолетний расторгнуть нельзя в принципе. Это помимо того, что поскольку сделка исполнена ее уже не расторгнуть, передаривание тоже бы не помогло а только усугубило ситуацию, но тут из-за несовершеннолетия оно также невозможно.