Правомерны ли действия нотариуса?

Question

Здравствуйте! С 2018 года выписку по домой книге получить невозможно. Иные справки также не получается получить, так как моя семья в жилье прописана, но собственниками не является. У дома собственника нет, на учет муниципалитетом не принят. Нотариус в городе родном отказал заверить домовую и выписку из нее. Правомерны ли действия нотариуса? Где мне получить похожий документ на выписку из домой книги или форму справки №9 мвд, являясь лицом, постоянно проживающим в жилом помещении, имеющим регистрацию в паспорте и в справке регистрации личной, но нужно на дом и всех зарегистрированных.

Юрий Колковский · Answer

У дома собственника нет, на учет муниципалитетом не принят. Здравствуйте. У объекта недвижимости не может отсутствовать собственник, тем более, что Вы сами указали, что зарегистрированы официально в этом доме — регистрация в квартире возможна только с согласия собственника или на основании иного документа, который подтверждает право гражданина на вселение и регистрацию в данном жилом помещении. Согласно п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: .... документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности такой документ … орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, ... Так что просто так в квартире не зарегистрироваться — необходимо основание. Иные справки также не получается получить, так как моя семья в жилье прописана, но собственниками не является. В домовой книге указываются сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, а не о собственниках. Каждая запись в домовой книге должна быть подтверждена соответствующими документами, например заявлением о регистрации, паспортом и другими документами, удостоверяющими личность и право на проживание. В квартирах, расположенных в городах, сейчас отдельные домовые книги почти не ведутся, поскольку все данные хранятся в электронных системах МВД и МФЦ. Вы живете в многоквартирном доме или в ИЖС? Нотариус в городе родном отказал заверить домовую и выписку из нее. Так Вы все же имеете домовую книгу/выписку из нее или нет? Выписка удостоверяется органом, который ее выдает. Зачем Вам нотариус? но нужно на дом и всех зарегистрированных. Вы в МФЦ обращались? Сейчас выписки из домовой книги практически нигде не требуются, но в некоторых случаях, она еще может быть нужна, при этом в частном доме такую книгу может вести собственник. То есть Вы можете обратиться в Росреестр в целях уточнения принадлежности дома и в дальнейшем обратиться к собственнику для оформления такого документа.

Надежда Романенко · Answer

Здравствуйте Вероника! Правомерны ли действия нотариуса? Отказ нотариуса может быть правомерным, если документ не соответствует требованиям, не имеет юридической силы или выписка содержит конфедициальные данные, требующие личного обращения в государственные органы. Нотариус обязан выдать письменный отказ с обоснованием, который можно обжаловать в суде. Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства. В соответствии ст. 48, ст.49 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), отказ в совершении нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении. Более подробная информация содержится в ссылке ниже: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/0de4c5b596a0551afb498b6396729e742a945585/

Дарья Разина · Answer

Уважаемая Вероника, здравствуйте! У меня никогда не было проблем с отказами по выдаче выписки из домовой книги через МФЦ. Да, домовые книги отменили в 2018 году, но это не значит, что выписки из них не дают. Дают, без проблем, что в Москве, что в другом регионе. Вы уточнили свой вопрос Здравствуйте! Дом — ИЖС, в выписке росреестра данные о собственнике отсутствуют, администрация сказала данных у них нет, дом не в муниципальной собственности, в мфц обращались, также отказ, в мвд тоже. К кому таком случае обратиться? Я понимаю, что дом находится скорее всего в государственной собственности, но сами органы говорят о невозможности предоставления информации Вчера в 07:59 Регистрационный учет граждан по месту жительства ведут территориальные органы МВД Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2255/e1a4d8a9da7f4165c6d8761dd2d6310cb6854583/ Если регистрация по адресу в паспорте имеется, Вы можете запросить справку о регистрации лично для себя , но получить сведения о других зарегистрированных лицах без их согласия невозможно. Такие сведения могут быть предоставлены по запросу суда (если какое-то дело рассматривается допустим в суде). В Вашем случае единственным официальным документом остается справка о регистрации по месту жительства, которую Вы получите в территориальном подразделении МВД по месту регистрации. Справку о составе зарегистрированных лиц по адресу, не учтенному в государственных реестрах, органы выдавать не вправе, так как не располагают соответствующими данными. -------- С уважением, Дарья.

Ольга Прохорова · Answer

моя семья в жилье прописана, но собственниками не является. А как вы вообще в доме оказались прописанными? С какого времени живет в этом доме ваша семья? Что я предполагаю в вашей ситуации: дом был построен до 1990 года. Если так, то конечно его никто ни в какие реестры не вносил. Информацию по таким домам нужно искать в архивах вашего города, а так же обращаться в БТИ за техпаспортом на дом и в БТИ может быть и информация о собственниках дома. Если собственник не муниципалитет, значит физическое лицо. Так как вы в доме не собственники, то вопрос остается открытым: как вы в этом доме зарегистрировались? С какого года вы проживаете в нем? Если более 15 лет, то тогда можно в судебном порядке признать право собственности на дом по ст. 234 ГК РФ.