Подскажите, как оформить договор на покупку участка супругам- надо вписывать двух покупателей, и прописать про равные доли, или достаточно вписать одного супруга покупателем?

Добрый вечер! Прошу помощи в составлении наследства. Есть семья: муж Владимир, жена Людмила, падчерица Ольга (официально не удочеренна) и сын Александр. Также у Владимира есть отец и брат Анатолий (с ним он не общается лет 15 и в случае своей смерти не хочет, чтобы ему что-то досталось). В ближайшее время Владимира, Людмила и Александр, втроём едут далеко на одной машине. И поэтому он решил написать завещание, чтобы в случае их одновременной смерти всё его имущество досталось падчерице Ольге. В итоге в завещание указано, что в случае его смерти наследником первой очереди является жена в полном размере, наследниками второй очереди: сын и падчерица в равных долях. Также он просил указать, чтобы в случае смерти Александра (если он не успеет вступить в права наследования), его доля перешла Ольге. Но нотариус сказала, что так не пишут. Просил прописать в завещание, что "лишает брата ФИО права на наследство", тоже получил отказ. Теперь возник вопрос: кто получит наследство по такому завещанию в случае одновременной смерти Владимира, Людмилы и Александра? И если нужно внести изменения в завещание, то как это правильно прописать? И правомерен ли отказ нотариуса вносить пожелания наследодателя в завещание? Спасибо!

Добрый день! Ситуация. имеем 4 квартирный одноэтажный дом в доме живут 3 собственника, 1 съёмная. Отопление печное. У двух собственников возникло желание провести газ по программе газификации т.е бесплатно провести газ на участок(1 собственик пенсионер, квартиры смежные). Проблема в том что земля под домом не оформлена, необходимо перевести всех собственников квартир в дом блокированной застройки, но тут возникнет проблема с одним собственником который живет в другом городе и связаться очень трудно. из всего сказанного подскажите как правильно и предельно быстро подключить газ, или далекий собственник одной из квартир не даст этого сделать???

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли оформить наследство спустя 12 лет после смерти наследодателя. Имущество квартира в равных долях у отца и сына, отец умер 12 лет назад. сын фактически вступил в наследство, сделал ремонт, платил за квартиру. не вступали в наследство из-за кредитов отца. сейчас встал вопрос о продаже квартиры нужно оформить ее.

30 января была заключена сделка по ипотеке на строительство дома и покупку участка. Росеестр отклонил переход права собственности изза невступления в наследство продавца после смерти жены. Продавец и его сын вступили в наследство, у участка получилось 2 собственника, банк отказался переделывать договор купли-продажи. По требованию банка сын оформил дарственную на отца. Сделку в росеестре отменили для того, чтобы заключить новый договор. В итоге банк отказывается от сделки и грозит расторгнуть сделку по ипотеке. Прошло 2 месяца и нами уже уплачено 2 платежа по ипотеке. Плюс мы заплатили за стаховку, открытие счетов в банке и за оценку участка. Подскажите пожалуйста, в случае расторжения сделки по ипотеке по инициативе банка вернут ли нам все потраченные деньги и первоначальный взнос?

Хронология: 1) В 2021г отец будучи ген директором частного предприятия сельхоз ЗАО продает из под него земельный участок сельхозназначения своему сыну как физ лицу 2) 2022 сын физ лицо переводит ее в ИЖС 3) 2023 продавец сельхоз земли и бывший ген директор ЗАО умер (непроверенная информация) так продавец связывает смену должности ген директора на предприятии. 4) 2023 в должность ген директора этого ЗАО вступает его сын который на должности находится по сей день и продаёт участки выделенные же из этого ЗАО предприятия как физ лицо. Информация о поселке : 1) около 500 участков размежевано по кадастру в 2021г из больших сельхоз участков. 2) 25 зарегистрированных домов. 3) многие там подавали уведомление о начале строительства в администрацию перед регистрацией (не дачная амнистия) и впоследствии строили дома. 4) из чистого поля была произведена разводка газа к каждому участку и проведена электрификация, сделаны дороги , выраты дренажные траншеи. есть подключившиеся к газу на данный момент. Вопросы: 1)Возможно ли наложение обременений на участки и постройки уже новых собственников : А) если земля продана от предприятия ЗАО к первому Физ лицу с нарушениями? Например: кто то из учредителей был не в курсе сделки и заявит об этом? Или уже прошло 5 лет срок исковой давности на этот случай? Б) если выяснится потом что землю перевели с нарушениями из сельхоз в ИЖС? В) если ЗАО которое продало землю (5 лет назад) подаст на банкротство . оспорят ли первоначальную сделку в качестве конкурсной массы имущества? 2) по ДКП сельхоз земля от ЗАО продана в рассрочку на 50лет (до 2056г) с условием "что это не является обременением". У меня нет достоверного подтверждения досрочной оплаты рассрочки. Ее оплатили если на новых размежеванных участках по ЕГРН нет обременений ? Или условие в ДКП "что это условие не является обременением" касается новых участков? Могут ли быть проблемы у новых собственников земли если она досрочна не оплачена и Итог: Оцените в целом насколько законен этот перевод из сельхозки в ИЖС подобным способом? Насколько в целом безопасен или опасен данный метод? Есть ли риски при покупки земельного участка.