Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если одна сторона, подписала договор купли-продажи, а другая нет, что может случиться
Если одна сторона, подписала договор купли-продажи, а другая нет , что может случиться
Здравствуйте, Марина!
Договор считается незаключенным (ст. 432 ГК РФ), так как отсутствует согласованное волеизъявление обеих сторон.
Последствия: 1. Обязательства не возникают ни у кого. 2. Требовать исполнения (передать товар, оплатить) нельзя. 3. Если деньги или имущество уже переданы — это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), подлежит возврату. 4. Для недвижимости (ст. 549 ГК РФ) регистрация в Росреестре невозможна.
Риски подписавшей стороны: контрагент может игнорировать договор или использовать его как доказательство намерений (но не более).
Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее.
Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: консультации и помощь в личном чате предоставляются на платной основе.
С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай.
Здравствуйте!
Незаключённый договор не порождает для сторон правовых последствий, в том числе не позволяет требовать исполнения обязательств по нему.
Положениями ст. 162 Гражданского кодекса РФ установлено, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, однако, не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (пункт 1).
Например, если сторона, которая не подписала договор, начала исполнять его условия (например, передала квартиру или другое имущество, приняла оплату или совершила другие действия, свидетельствующие о согласии с договором), это может быть расценено как конклюдентные действия (действия, выражающие волю на заключение договора). В таком случае суд может признать договор заключённым, даже при отсутствии подписи.