Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право на земельный участок переходило к новому пользователю при покупке части дома?

Часть дома. По документам - Часть жилого дома - 3-комнатная квартира.

Был участок, который разделили в соответсвии с долями. Часть собственников оформили участки, часть нет.

Дом 1980 года постройки.

Были договора купли продажи. Ввиду чего интересует последовательность применения закона:

п. 9.1 ст. 3 ФЗ-137 и пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 35 ЗК РФ. Т.е. право на земельный участок переходило к новому пользователю при покупке части дома? Спасибо.

05 апреля, 13:50, Валерий, г. Москва

Анна Баимова

Юрист, г. Самара

Здравствуйте

право на земельный участок переходило кновому пользователю при покупке части дома при соблюдении условий

Участок и дом связаны пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ.
Если участок предоставлен до 2001 года, покупатель может зарегистрировать право собственности на свою долю п. 9.1 ст. 3 ФЗ‑137
Часть дома должна быть выделяемой внатуре с частью участка иначе ст. 35 ЗК РФ не даёт автоматического права на землю

Для получения подробной консультации или помощи в подготовке документов, пожалуйста, напишите мне в чат. Обращаю ваше внимание, что детальная работа и юридическая помощь в чате, согласно правилам сервиса, являются платными услугами.

05 апреля, 14:37

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли при покупке доли дома оформить на долю дома кадастровый номер

Здравствуйте,хотим купить долю дома с земельным участком,на землю есть кадастровый номер,а на дом нет.Дом разделен на две части.Можно ли при покупке доли дома оформить на долю дома кадастровый номер

05 апреля, 09:22, вопрос №4913677, Яна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

При этом дом фактически на 2 хозяина с двумя разными входами и расположен на двух разных земельных

Здравствуйте. Жилой дом по документам находится в общедолевой собственности, так оформили при покупке в 90х годах. При этом дом фактически на 2 хозяина с двумя разными входами и расположен на двух разных земельных участках(земли ЛПХ), площади этих частей дома разные по тех.паспорту, и части разделены глухой стеной. Коммуникации и счётчики тоже разные. Какие действия нужно совершить, чтоб каждый хозяин оформил свою часть дома, как помещение или квартира?

04 апреля, 23:23, вопрос №4913512, Ольга Алексеенко, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, у меня земельный участок, который я приобрела в 2017 году, по ошибке кадастрого работника я вышла

Здравствуйте, у меня земельный участок, который я приобрела в 2017 году, по ошибке кадастрого работника я вышла за рамки участка на 1 метр, и на этом метре у меня стоит гараж, потом в этом году появились соседи и требуют за этот метр 200000 тыс рублей,и грозятся судом, еще сумма с каждым днем увеличится

04 апреля, 03:48, вопрос №4912753, Лена Никандрова, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Снт создано в 2014г, в проекте межевания територии утвержденного главой района в 2024г прописано, что земельные участки, членам снт бесплатно, а КУМИ требует 25% от кадастровой стоимости

04 апреля, 00:40, вопрос №4912719, виктор, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какой порядок действий и правила для присоединения части бесхозного земельного участка к существующему

Добрый день, наша семья проживает в деревне на своем участке. Какой порядок действий и правила для присоединения части бесхозного земельного участка к существующему. Спасибо.

03 апреля, 13:13, вопрос №4911976, Вадим, г. Москва

3 ответа