После строительства дома на купленном участке собрались делать капитальный забор (с фундаментом), при этом

Question

Люди купили часть земельного участка, выходящего в переулок. При покупке граница участка была четко обозначена забором. После строительства дома на купленном участке собрались делать капитальный забор (с фундаментом), при этом перенесли границу участка примерно на 1-1.5 метров, заявив, что точки им определил геодезист. Его забор будет проходить практически в плотную к проезжей части переулка. К тому же участок угловой. Проезжая часть переулка очень узкая, две машины могут разъехаться только если одна из них прижмется с забору. Доставку строй материалов и так приходится заказывать маленькими партиями, расходы при этом увеличиваются. Что нам делать?

Александр Чистяков · Answer

Здравствуйте. В описанной ситуации есть несколько нарушений и оснований для защиты ваших прав. Перенос границы участка с установкой забора, который приближен к проезжей части переулка и создаёт помехи для движения, является самовольным изменением границ и может нарушать как ваши права, так и правила землепользования. Сосед самовольно сдвинул границу своего участка, установив забор ближе к проезжей части. Это действие незаконно, если оно не было согласовано с вами и не подтверждено документально (например, через процедуру перераспределения земель). Геодезист, который определил новые точки, не имеет права односторонне изменять границы участков — это требует согласования с соседями и внесения изменений в ЕГРН. В этой ситуации есть несколько важных моментов! Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/ Желаю Вам удачи!