Какие будут трудности при оформлении земли?

Question

Здравствуйте. Имеется в собственности дом на 4х хозяев (на бумагах числится как квартира). У каждого хозяина есть свой выход на земельный участок, отдельное водоснабжение, электроэнергия и т.д. У каждого моего соседа оформлена земля. Сейчас у меня есть финансовая возможность оформить себе свой земельный участок, он огорожен уже более 20 лет забором, имет различные постройки (времянка, беседка, сарай). Необходимо ли брать согласие на оформление земли у 3х соседей? И к кому нужно обратиться для оформление земли? Какие будут трудности при оформлении земли?

Светлана Калмыкова · Answer

Ваш дом на 4 хозяев, где каждый имеет отдельный выход и коммуникации, а также оформленную землю у соседей, указывает на то, что земельный участок, скорее всего, находится в общей долевой собственности. Согласно законодательству, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Это означает, что любые действия, связанные с распоряжением этим имуществом, включая оформление земельного участка в собственность, требуют согласия всех собственников. Строительство на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, также возможно только с письменного согласия всех собственников. Оформление права собственности на возведенный объект в единоличную собственность без согласия остальных собственников земельного участка невозможно.