Снимаем у знакомых дом за небольшую сумму, он стоит на продаже, у нашей семьи сложилось трудное материальное

Доброе утро.У нас многоквартирный дом и придомовая территория обозначена на документах,но на карте егрн границ нет.Рядом с нами начинаеться частный сектор и был ров в полтора метра для стока талых вод и он был границей между участками .Три года назад жильцы частного дома прибавили землю этого рва себе по документам.Через год еще прибавили уже землю нашей территории .Заставили снести хозпостройки (конечно они были в плохом состоянии )но делалось все обманным путем .Эти хозпостройки не были определены на карте ,но осталась она наша новая и дальше немного от нас еще стоят строения(сараи) построенные заново взамен тех.нам землю в аренду не дают под этими постройками.Но владельцу частного дома еще дали землю нашего двора и он сделал забор впритык ко всем сараям ,так что сараи теперь не обойти .А наш сарай теперь стоит у них в огороде.

Здравствуйте! Помогите разобраться в вопросе может ли семья-мать и сын оформить в собственность жилой дом в котором проживают и прописаны 15 лет, провели в нем капремонт на свои деньги, оплачивают коммунальные платежи. Этот дом был выдан собственнику администрацией сельского поселения в постоянное пользование. Собственник умер 4 года назад, у него есть взрослые дети которые по апрель 2026год не вступили в наследство около 4х лет, участие в похоронах отца не принимали, отсутствовали по личным мотивам и в данном домовладении прописаны небыли. В настоящее время семья прописанных-мать и сын, хотят оформить этот дом в собственность в связи со смертью собственника жилья, и обратились к нотариусу. На обращение последовал отказ в связи с тем что у умершего собственника имеются наследники. Наследники несмотря на то что срок вступления в наследство был упущен , прошло более 3х лет,требуют выплатить им сумму денежных средств в размере материнского капитала и в этом случае они готовы отказаться от права наследования. Что делать проживающей там семье-матери и сыну чтобы узаконить свое проживание в этом доме. Думаю что требования наследников неправомерно и семье прописанных необходимо обратиться с заявлением в суд для признания их права на оформления дома в их собственность.

Здравствуйте, у нас двухквартирный дом, стоит перпендикулярно дороге. дальняя сторона наша, есть общий проход и далее отдельно наши территории разделены заборами. Территория для входа на наш участок не оформлен и не проходил межевание, сосед говорит что зарегистрировал эту землю на себя но межевание не делал, является ли эта земля - земля общего пользования так как у нас другого похода нет к своему участку, может ли он провести межевание без нашего согласия?

Здравствуйте. В ближайшее время я планирую осуществить сделку по продаже недвижимого имущества, приобретённого за счёт средств материнского капитала. Объект недвижимости был разделён на доли между тремя членами семьи: мной, моей супругой и моим несовершеннолетним ребёнком. В прошлом году мой отец безвозмездно передал мне в собственность по договору дарения жилой дом, площадь и стоимость которого значительно превышают площадь и стоимость объекта, подлежащего продаже. В том же году я осуществил выделение долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом в пользу моей супруги и моего несовершеннолетнего ребёнка по 1/3 каждому, полагая, что это позволит мне беспрепятственно осуществить продажу без необходимости зачисления денежных средств на банковский счёт ребёнка и привязки к кадастровой стоимости объекта недвижимости. Однако органы опеки и попечительства в устной форме выразили требование о необходимости продажи объекта недвижимости по его кадастровой стоимости с последующим зачислением на банковский счёт моего несовершеннолетнего ребёнка одной трети от вырученной суммы. В то же время реальная стоимость продажи объекта недвижимости несколько ниже его кадастровой стоимости. Прошу вас разъяснить, насколько правомерно данное требование органов опеки и попечительства, учитывая, что, по моему мнению, права моего несовершеннолетнего ребёнка не нарушены, поскольку он получил в собственность жилой дом большей площади и стоимости.

Здравствуйте. Ситуация следующая. Муж купил участок и на нём дом (земля 200 000 и дом 2 млн 300 тысяч). Дом снесли, а на этом участке построили дом за 1 млн 700 тысяч (строила фирма. Есть договор). Хотим продать дом за 4 миллиона (200 тысяч участок, 3 млн 700 тысяч дом). НО! прошло всего 3 года с покупки участка, но меньше месяца, как новый дом стоит на кадастровом учёте. Вопрос. С какой суммы придётся платить налог? С 4 млн? Или с разницы между покупкой и продажей? Как разобраться?