Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы с женой живем уже 20 в этой квартире не когда у нас не было задолженности по ЖКХ, попросили даную
Не было начислений за электроэнергию, мы подорвали показания контролеру ЖКХ ежемесячно, контроллер передавал показания в Энергосбытплюс, данная организация не выставляла счет за электроэнергию, по причине того что там не проживают и данный абонент отключен. Мы с женой живем уже 20 в этой квартире не когда у нас не было задолженности по ЖКХ, попросили даную организацию предоставить документы об отключение, то есть письменное заведение собственника об ограничение или акт об отключение по задолженности, данные документы не предоставлены. Пришла новая квитанция уже с долгом в энную сумму с которой не согласен, обратился с разъяснениями в данную организацию, мне сказали мы вам за три года насчитали. Могу я оспорить на основание 354 постановления начисления не мнение 3 месяцев и не более 6 месяцев.
Здравствуйте! В вашей ситуации важно разделить два вопроса: сам факт начисления и период, за который его могут предъявить.
Постановление Правительства РФ № 354 действительно регулирует порядок расчётов, но норма про 3–6 месяцев относится к случаям, когда нет показаний счётчика или они не передаются. У вас иная ситуация: показания передавались регулярно, но ресурсоснабжающая организация их не учитывала и не выставляла счета. Поэтому они сейчас ссылаются не на расчёт по нормативу, а на «доначисление» за прошлый период.
При этом у них есть ограничение по срокам — фактически применяется общий срок исковой давности 3 года. То есть начислить могут максимум за последние три года, но и это не означает, что сумма автоматически законна. Они обязаны доказать: что квартира не была официально отключена, что прибор учёта исправен, какие именно показания были, и как сформировалась сумма. Отсутствие акта об отключении или заявления собственника — важный аргумент в вашу пользу, потому что если отключения не было оформлено, значит начисления должны были идти регулярно, а не «задним числом».
Сильная позиция у вас возникает за счёт того, что вы передавали показания. Это означает, что вина за отсутствие начислений лежит на организации, а не на вас. В подобных случаях суды нередко снижают или отменяют доначисления, особенно если невозможно проверить корректность расчётов.
Сейчас разумно действовать так: направить письменную претензию с требованием предоставить расчёт долга по месяцам, копии показаний, основания для перерасчёта и документы об отключении. Если они этого не дадут или расчёт будет сомнительным, можно оспаривать начисления через суд. Параллельно можно ссылаться на то, что перерасчёт произведён с нарушением порядка учёта показаний и без надлежащих оснований.
Полностью ссылаться на ограничение в 3–6 месяцев, к сожалению, в вашем случае не получится, но это не лишает вас права оспорить сам долг и его размер.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
Добрый день.
Да, Вы вправе это сделать. На данный момент это распространенная практика, когда управляющая компания пытается взыскать с собственников задолженность под разным предлогом (капремонт, перерасчет и пр.)
Вам необходимо обратиться с заявлением в суд. по месту нахождению ответчика, с требованием признать отсутствия долга, действия управляющей компании незаконными и обязательно сослаться на применение сроков исковой давности.
Здравствуйте, Александр!
Начисления за электроэнергию за три года (36 месяцев) являются незаконными. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354:
1. Пункт 59 ограничивает период расчета по среднемесячному потреблению или нормативу при отсутствии показаний тремя расчетными периодами (месяцами) подряд -5.
2. Пункт 84 обязывает исполнителя (Энергосбыт) провести проверку и снять показания прибора учета, если потребитель не передает показания более 6 месяцев подряд.
3. В вашей ситуации показания передавались регулярно через контролера ЖКХ, что исключает применение расчетного метода за пределами 3 месяцев.
4. Отсутствие акта об отключении или заявления собственника означает, что юридически ограничение/отключение не производилось, и начисление задолженности без выставления счетов за столь длительный период неправомерно.
Что делать:
— Направить письменную претензию в Энергосбыт с требованием перерасчета за последние 3 месяца (на основании п. 59) и отмены остальной суммы
— При отказе — обратиться в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор
— При необходимости — в суд с иском о признании начислений незаконными
Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года, поэтому даже если организация попытается взыскать долг через суд, она не сможет истребовать платежи за пределами этого срока. Бесплатный ответ — это консультация, а не готовое решение. Благодарность можно оставить здесь: https://pravoved.ru/lawyer/128...
Составление документов и детальный разбор ситуации — только в личном чате. Платно.
Свяжитесь со мной через кнопку чата — и начнём работу. Обратная связь гарантирована в течение дня.
К Вашим услугам и с уважением, юрист Николай Бакшанов