Здравствуйте, в квартире два собственника отец и бабушка.В этой квартире ещё прописан ребенок.При смерти

родители усыновили много лет назад мальчика который остался без родителей, отец купил у дедушки этого мальчика квартиру, составили купле-продажу, но официально сделать не успели. отец поборолся за квартиру, так как после смерти дедушки было много претендентов на эту квартиру (дочь, жена), и в итоге удалось выиграть дело в пользу племянника, того самого мальчика, которого он усыновил в самом детстве и он стал собственником данной квартиры. остальные члены семьи (мы-братья, родители наши, которые его усыновили) прописались туда. сейчас мы все уже выросли, он украл деньги у мамы и сбежал. пару дней назад прислал бумажку «уведомление об освобождении жилого помещения и вывозе личного имущества». за этот период был сделан ремонт за наш счет, куплена новая мебель, техника и сантехника. деньги возвращать за ремонт он отказывается, потому что он не просил нас делать этот ремонт, тут понимаем, что в принципе он прав и это наша ошибка, что потратили столько денег. но можем ли мы забрать всю мебель, технику, что была куплена нами, а то есть все и оставить ему голые стены? не имеет ли он права обратиться в суд и заявить о краже, если все переписки на Авито сохранены, чеки о покупках некоторых вещей имеется.

Наследование приватизированной квартиры: трое сыновей, один инвалид, как правильно оформить? Добрый день. Нужна консультация по наследованию и составлению завещания/дарения квартиры. Исходные данные: Маме 75 лет. Она собственник приватизированной 3‑комнатной квартиры (единственное жильё, полностью оформлено на неё). В этой 3‑комнатной квартире сейчас проживают мама, Антон и Алексей. Артём живёт отдельно. У мамы трое взрослых сыновей: Антон (это я) – в разводе, есть один ребёнок, плачу алименты неофициально, официальной работы не имею. Артём – живёт отдельно, у него трое детей, он в разводе, платит алименты официально по соглашению об уплате алиментов. Официальной работы не имеет, но фактически работает и живёт в другом городе. Алексей – инвалид детства, 2 группа, состоит на учёте в ПНД, официально психиатрический диагноз. Официальной работы не имеет, перебивается шабашками по строительству. Его дееспособность судом не ограничена. Отдельно поясняю ситуацию с Артёмом: – Артём уже фактически «отделён» в плане жилья. Ранее ему была подарена однокомнатная квартира. – Эту квартиру купили на средства двух государственных сертификатов (субсидий), которые получили мама и Алексей как инвалиды 2 группы, с добавлением собственных средств и кредитных средств, оформленных на маму. – Квартира была оформлена по договору купли‑продажи на маму и Алексея, а затем по договору дарения передана Артёму. – Все документы есть в наличии: сертификаты на субсидии, договор купли‑продажи на маму и Алексея, договор дарения квартиры Артёму. – Сейчас в этой однокомнатной квартире проживает бывшая жена Артёма с его тремя детьми. Задача: – Хотим, чтобы после смерти мамы 3‑комнатная квартира перешла в собственность Антона. – При этом: Артём не должен иметь доли в этой квартире (учитывая, что ему уже была куплена и подарена отдельная однокомнатная квартира). Алексея нельзя оставить без жилья и без регистрации, но хотелось бы, чтобы он не мог распоряжаться жильём/долей так, чтобы его «выкинули на улицу» (продажа доли, мошенники и т.п.). Алексей психически болен, но дееспособность судом не ограничена. Добровольно проходить дополнительное обследование и оформлять опеку/попечительство он, скорее всего, откажется. Конфликтов и скандалов очень не хочется. Вопросы: Какой способ распоряжения 3‑комнатной квартирой в нашей ситуации лучше: завещание в пользу Антона, договор дарения на Антона при жизни или ещё какой‑то вариант (например, завещание плюс договоры о праве проживания)? Может ли Артём в будущем претендовать на «обязательную долю» или оспаривать завещание/дарение 3‑комнатной квартиры в пользу Антона, если ему ранее уже была куплена и подарена отдельная квартира (с подтверждающими документами)? Как можно юридически защитить Алексея: – чтобы он имел гарантированное право проживания/пользования жильём (например, пожизненное право проживания, договор безвозмездного пользования, сервитут или другой механизм); – но при этом не мог продать/подарить свою долю или совершить сделки, из‑за которых он останется без жилья? Обязательно ли Антону оформлять попечительство на Алексея чтобы все получили что заслуживают? Какие шаги вы рекомендуете сделать по порядку (1, 2, 3), чтобы: – закрепить за Антоном право собственности на 3‑комнатную квартиру после смерти мамы; – не дать Артёму претендовать на долю в этой квартире; – обеспечить Алексею пожизненное проживание и минимизировать риск, что он останется без жилья. Важно: пока дееспособность Алексея официально не ограничена. Мама в адекватном состоянии, может прийти к нотариусу и подписывать документы. Все документы по однокомнатной квартире Артёма (сертификаты, договор купли‑продажи, договор дарения) находятся у нас. Нужен практический алгоритм: какие именно договоры/завещание/ограничения оформить, у какого специалиста (нотариус, суд, ПНД), и какие риски оспаривания со стороны Артёма и Алексея в будущем.

Выписать несовершеннолетнего ребенка собственника квартиры Добрый день. Есть квартира в которой собственник отец ребенка на праве долевой собственности вместе с его отцом (дедушка ребенка). Ребенок с рождения зарегистрирован в этой квартире, хотя фактически никогда в ней не жил и не заселялся, зарегистрирован путем манипуляции матери ребенка (говорила что у нее ничего нет, хотя как оказалось у нее в собственности есть тоже доля в квартире в которой она и живёт с момента рождения ребенка). Брака не было между мужчиной и женщиной, отношения закончились почти сразу после рождения ребенка. Получается, что ребенок зарегистрирован абсолютно не там где он реально проживает, мать ребенка не даёт отцу общаться с ребенком, манипулирует, просто не берет трубку. Отец ребенка понимает потенциальные риски прописанного ребенка, который никогда не жил и с учётом отсутствия уже сейчас общения между семьями, понимает, что ребенка необходимо выписать, ибо это создаёт потенциальные риски всем собственникам (ведь в случае чего, ребенок которого отец даже не знает где он находится искать начнут по адресу прописки) также такую квартиру будет сложно продать, так как покупатели могут затребовать существенную скидку, хотя по суду они как новые собственники и могут выписать ребенка. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации есть ли абсолютно легальные способы отцу ребенка снять ребенка с регистрации в квартире в которой ребенок фактически никогда не бывал и с учётом конфликта между его родителями ребенок маловероятно, что когда либо будет жить в такой квартире? Отношения между матерью ребенка и отцом абсолютно разрушены.

Здравствуйте! Внук Давид проживал с дедушкой и бабушкой, которые его содержали с 2022 по 2023 год включительно. Мама Давида Светлана в это время находилась за границей. Светлана в разводе с его отцом (Иван). С 2024 год Давид проживаем с мамой Светланой. В 2024 году она подает на алименты в суд. Повестку никто не видел, суд пропустили, алименты Ивану присудили. Сумма существенная. Дедушка и бабушка в свое время оформили жилье на Ивана. Сейчас наложен арест на жилье. Там прописаны все действующие лица, кроме Светланы. Можно предъявить какие либо встречные требования к Светлане по содержанию внука бабушкой и дедушкой, поскольку отец Иван не работал, и не содержал сына, так же, как и его мать. Вообще ребенок с мальства жил у дедушки с бабушкой и все расходы несли только они. Никому никаких алиментов они не предъявляли. Сейчас ему 15 лет, из этих 15 лет он с мамой жил от силы лет пять. Какие иски можно подать бабушке с дедушкой к родителям Давида. Иван тоже финансово не принимал участие в содержании ребенка. Вот такая грустная и не справедливая история. Надо что-то делать, что бы пожилые люди не остались на улице, так-как во-первых арест на жилье, во-вторых как аукнется, так и откликнется.

Здравствуйте. У меня есть несколько вопросов касаемо договора дарения. Мать после смерти своей матери получила квартиру в наследство и стала единственным наследником! После мать (даритель) единственный наследник подарила квартиру сыну (одаряемому). Но в договоре дарения есть пункты: Даритель (мать), оставляет за собой право отменить настоящее дарение в соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ в случае, если переживёт Одаряемого (сына). Одаряемый (сын), ознакомлен с правом ФИО отменить настоящее дарение в случае, если она переживёт меня. С учётом пунктов 578 статьи 4 Гражданского кодекса РФ. У меня есть вопросы: 1. В случае смерти матери (дарителя) – кто может претендовать на наследство кроме сына, который уже получил квартиру в дар !? Отец сына или жена/дети могут претендовать? 2. В случае смерти сына (одаряемого) – кто может претендовать на наследство кроме матери? Например, если у сына (одаряемого) есть официальная жена/ дети и родной отец, который не живёт в этой квартире и не прописан в квартире. Мать разведена с ним давно. 3. И в случае смерти дарителя и одаряемого при наличии официальной жены/детей у сына квартира отойдёт государству или достанется жене/детям? Спасибо!