Существует ли региональный тариф на наследование недвижимости?

Единого федерального «регионального тарифа на наследование» не существует. Тариф устанавливается индивидуально каждой региональной нотариальной палатой, поэтому его размер сильно различается по стране.

Общая стоимость складывается из двух частей:

· Федеральный тариф (Госпошлина): Единый по России. Зависит от родства: 0,3% (макс. 100 000 руб.) для близких родственников, 0,6% (макс. 1 млн руб.) для остальных.
· Региональный тариф (Плата нотариусу): Услуги правового и технического характера. Размер устанавливают местные нотариальные палаты.П

Примеры и порядок расчета

1. Размер в разных регионах
По данным Федеральной нотариальной палаты, за оформление квартиры стоимостью 10 млн руб. региональный тариф составит:

· Москва: ~9 500 руб.
· Московская область: ~7 500 руб.

2. Как считается общая сумма
На примере квартиры за 10 млн руб. для близкого родственника:

· Госпошлина (федеральная): 10 млн × 0,3% = 30 000 руб. (в пределах лимита 100 000 руб.).
· Региональный тариф (Москва): ~9 500 руб.
· Итого: Около 39 500 руб.

Льготы и освобождение

В ряде случаев региональный тариф могут не взимать или дать скидку:

· Полное освобождение: Дети-сироты, дети-инвалиды, лица, оставшиеся без попечения родителей.
· Совместное проживание: Наследники, проживавшие с умершим в наследуемом жилье и продолжающие там жить, освобождаются от уплаты госпошлины (нотариальные услуги могут оплачиваться).

Важные нюансы

· Кадастровая стоимость: Для расчета берется именно кадастровая (официальная) стоимость на день смерти наследодателя.
· Продажа наследства: Если продать унаследованную квартиру раньше, чем через 3 года владения, придется заплатить НДФЛ (13%).