Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, жили в аварийном доме, дали новую квартиру. В аварийном доме жила 40 лет. В новой квартире почти год. Планируем продавать эту квартиру, налог 13% нужно платить?
Добрый день.
Срок владения старой квартирой не учитывается, если только не по программе реновации.
В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденного жилья в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жильем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этого жилья включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
Минимальным сроком владения жилой недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ, является три года, если жилая недвижимость получена по наследству, договору дарения или куплена до 01.01.2016. Пять лет – во всех остальных случаях.
Здравствуйте!
При обмене стоимость старой квартиры в договоре указывали? Вы вправе зачесть эту стоимость и заплатить налог с разницы между ценой при продаже и ценой при обмене.
