8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что в этом случае может сделать суд

когда были браки, взяли квартиру в ипотеку .1 платеж

вносили детский капитал.Бывшая жена, даже не созаемщица. Банк ей отказал. квартира на меня. после развода она подала на раздел имущества. Я в процессе банкротства банкротом уже объявили, но квартиру пока еще не забрали.Я больше не могу платить ипотеку.что в этом случае может сделать суд

, Светлана, г. Волгоград
Ашот Камалян
Ашот Камалян
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Ситуация сложная — здесь пересекаются три процесса одновременно. Разберу честно.

 
Что происходит по факту

У вас одновременно идут:

Банкротство — вы уже признаны банкротом
Раздел имущества по иску бывшей жены
Ипотека которую вы не можете платить
 
Как банкротство влияет на раздел имущества

После признания вас банкротом все имущественные споры рассматриваются в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде. Иск бывшей жены о разделе имущества фактически должен рассматриваться с учётом банкротства.

Финансовый управляющий включает ипотечную квартиру в конкурсную массу — это его обязанность.

 
Что будет с квартирой

Здесь важно понимать несколько вещей.

Квартира ипотечная — значит банк является залоговым кредитором. Залоговый кредитор имеет приоритет перед всеми остальными. При банкротстве квартира будет продана, банк получит своё, остаток — другим кредиторам.

Материнский капитал создаёт отдельную проблему. По закону при использовании маткапитала вы обязаны были выделить доли детям после погашения ипотеки. Если это не сделано — прокуратура или пенсионный фонд могут предъявить требования.

Бывшая жена как супруга в период приобретения имущества имеет право на долю — даже не будучи созаёмщиком. Это совместно нажитое имущество по статье 34 Семейного кодекса. Но при банкротстве её требования встанут в общую очередь после залогового кредитора — банка.

 
Что может сделать суд

Арбитражный суд в рамках банкротства скорее всего:

Включит квартиру в конкурсную массу
Выставит на торги
Банк получит долг по ипотеке
Остаток если будет распределится между кредиторами
Бывшая жена получит денежную компенсацию своей доли если что-то останется после банка
 
Единственное жильё при банкротстве

Если эта квартира является вашим единственным жильём — по общему правилу статьи 446 ГПК РФ она защищена от взыскания. Но ипотечная квартира является исключением — на неё это правило не распространяется. Залоговое жильё при банкротстве продаётся даже если единственное.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Меня интересует что я могу сделать и как попытаться изменить ситуацию в свою пользу?
С крыши дома был сход снега на козырёк дмоего балкона и этот снег упал на машину которая была припоркована рядом с домом. Меня вызывали в суд, но повестки я не получила так как живу в другом городе. Был суд и вынесли заочное решение где я должна оплатить суммы которые были насчитаны за ремонт машины и адвоката и судебные. Меня интересует что я могу сделать и как попытаться изменить ситуацию в свою пользу?
, вопрос №4921992, Ольга, г. Калининград
Гражданское право
Подскажите, что с этим можно сделать?
Здравствуйте.через телеграм мне предложили научиться зарабатывать на крипто арбитражной сделки.Был куратор, который давал все советы и шаги. После регистрации на биржах я внесла небольшой депозит в размере USDT и меня учили покупать и продавать крипту.Была одна и таже связка монет. всё получалось.была какая-то прибыль.мне сказали что надо внести на депозит хотя бы 500USDT чтобы меня включили в группу где администратор даёт сигнал и в течении 30 минут мы должны эту связку отработать.в конце недели они забирают 20 процентов от прибыли. меня включили группу.на первом сигнале, после отправки монеты на друг биржу случился сбой, перевод не пришёл.мне скинули ссылку на https://xc-protocols.com.в поддержке ответили что якобы операция связана с отмыванием денег и чтобы средства разблокировать нужно провести точно такую же транзакцию на точно такую сумму.сделала точно такую же транзакцию.средства не разблокировали я написала в этот чат на что они мне написали что я должен прийти видеоверификацию и сделать такую же транзакцию под видео запись. Этого я делать не стала. Подскажите, что с этим можно сделать ?
, вопрос №4921464, Клиент, г. Москва
Военное право
Если я участник сво получил ранение, и меня не вылечили до конца и поставили категорию годности Б, нога не сгибается на половину и не срослись кости до конца что делать мне в этом случае?
Если я участник сво получил ранение, и меня не вылечили до конца и поставили категорию годности Б, нога не сгибается на половину и не срослись кости до конца что делать мне в этом случае ?
, вопрос №4921384, Неизвестный, г. Краснодар
Семейное право
Какое решение в этом случае примет суд?
Добрый день. Хочу установить отцовство по суду. Мой отец умер 12 лет назад. Но у него есть дочь от первого брака ( моя старшая не полно родная сестра). Может ли она отказаться от днк-экспертизы, назначенное судом? Какое решение в этом случае примет суд? Из доказательств у меня только пара фото и свидетельства моей мамы и её подруги.
, вопрос №4921292, Ольга, п. Тульский
Наследство
Как в этом случае можно доказать родство и получить свою часть наследства?
Здравствуйте! Вопрос про наследство. Умерла прабабушка (была в браке, взяла фамилию мужа), у нее есть сын и дочь. Дочери при рождении она дала свою фамилию (т.е. мужа). А при рождении сына в свидетельстве о рождении была допущена опечатка (неправильно написали одну букву, это было 70 лет назад). Во всех документах сына стоит неправильная фамилия. Теперь сын не может получить наследство и по сути единственным наследником является дочь с верной фамилией. Завещания не было, но прабабушка сделала дарственные на своего сына (на наследство – земельные участки). Дочь украла документы своей покойной матери (прабабушки), дарственные и остальную часть наследства – большую сумму денег наличными. На связь не выходит. Как в этом случае можно доказать родство и получить свою часть наследства?
, вопрос №4921121, Павел, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.04.2026