Здравствуйте, можем получить налоговый вычет на земельный участок,?

Надежда, здравствуйте. Да, вы можете получить налоговый вычет на покупку земли и строительство дома, даже если ранее получали его за квартиру. Однако здесь есть важное правило: всё зависит от того, когда вы впервые воспользовались своим правом на вычет.

Главное, что нужно знать: имущественный вычет предоставляется один раз в жизни. Но если вы купили квартиру после 1 января 2014 года, то закон позволяет получить остаток неиспользованной суммы при покупке другого жилья, например, дома.

Когда вы получили право на вычет?

Это ключевой момент. От него зависит, сможете ли вы получить вычет за землю и дом.

Дата приобретения квартиры Ваши права на вычет.

До 1 января 2014 года Вы имеете право на вычет только по одному объекту недвижимости. Если вы его уже получили, то повторно претендовать на вычет за другой объект (участок/дом) нельзя.

После 1 января 2014 года Вы имеете право на вычет по нескольким объектам, но общая сумма возврата за всю жизнь не может превышать 260 000 рублей (13% от максимальных 2 млн руб.). Если вы при покупке квартиры использовали вычет не полностью, остаток можно добрать при покупке земли и строительстве дома.

Что входит в вычет на строительство дома?

Если ваше право на вычет возникло после 2014 года, в него могут входить следующие расходы:

· Расходы на приобретение земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома.

· Расходы на само строительство дома: смета, покупка материалов, оплата услуг подрядчиков.

· Проценты по целевому кредиту (ипотеке), взятому на эти цели.

Обратите внимание, что общая сумма для расчёта вычета не может превышать 2 млн рублей, а сумма для вычета по процентам — 3 млн рублей.

Ваш следующий шаг

1. Узнайте точную дату покупки вашей квартиры. Это самый важный момент, который определит, есть ли у вас право на вычет.

2. Если квартира была куплена после 2014 года, вы можете смело готовить документы для получения вычета за землю и дом.

3. Если квартира была куплена до 2014 года, вы, к сожалению, не сможете получить вычет повторно.

В любом случае, вы всегда можете обратиться в налоговую инспекцию для получения персональной консультации с учётом всех деталей именно вашей ситуации.