Капитал, купила дом в ипотеку, можно ли как то избежать налог?

Здравствуйте я мама двоих детей мы с мужем хотели купить дом но материнский капитал мы использовать пока не можем а с программе молодая семья нам отказали из-за возраста мужа законен ли такой отказ или нет

Здравствуйте, можно ли продать квартиру, купленную на средства мат капитала и положить детям деньги на счёт, соразмерно их долям в квартире. У меня 8/10, а у детей по 1/10 доли. У меня в собственности есть другое жилье и дети с рождения зарегистрированны именно в нем.

Можно ли встать в программу молодая семья? В этом году продали дом, взяли ипотеку на новый дом 115 квадратов от застройщика с голыми стенами. Больше собственности нет В семье супруг, супруга и ребенок 8 месяцев

Должна ли я уплачивать налог и могу ли снизить его сумму? Ситуация такая: В 2012 году по договору купли-продажи приобрела здание-цех мясных полуфабрикатов (фактически объект использовался как пекарня) и земельный участок. Договор был с использованием ипотеки, отдала огромные проценты за этот объект. В договоре указано, что покупала я его как ИП. ИП было создано за несколько лет до покупки этого объекта и вело свою деятельность на УСН 6%, а в марте 2021 года было закрыто. После этого деятельность на объекте уже не велась. Наконец, в ноябре 2025 года объект был продан мною как физлицом по договору купли-продажи, покупателем стало ООО. В этом договоре цена указана выше чем в договоре покупки в 2 раза. Один из консультантов продававшего наш объект риелтора сказал, что если до 30 апреля в личный кабинет не придёт уведомление от ИФНС об обязанности уплатить налог, то и платить его не нужно будет. Но я беспокоюсь о том, что ИФНС может и через пару лет прислать уведомление насчитав огромную пеню и выставив штраф за неуплату. При том, что ИП просуществовало больше 10 лет, на сегодняшнюю дату закрыто ИП более 5 лет, на момент продажи еще не было 5 лет. Прошу Вас ответить на следующие вопросы: Должна ли я уплачивать налог? Если должны, то как кто - как физик или как ИП и на основании чего? Если должны, то по какой ставке будет налог? Можем ли мы вычесть стоимость покупки из стоимости продажи объекта при расчёте налога? Можно ли применить какой-нибудь вычет для уменьшения налога? Можно ли вычесть из суммы налога проценты по ипотеке за этот объект которую закончила выплачивать в 2018г.? Могу ли я каким-то образом избежать налога? Если да, то каким?