Квартира в которой мы живет в ипотеке ипотека на мне, ипотека преобриталась в браке, есть машина тоже на мне

Здравствуйте. Есть квартира, купленная в ипотеку в 2020г. Перед покупкой был заключён брачный договор, по которому 1/2 принадлежит жене и по 1/4 несовершеннолетнему сыну и совершеннолетней дочери. Муж не не имеет доли в этой квартире. Ипотека выплачена. В 2024г муж съехал на съемное жилье. В 2025г оформлен развод. На раздел имущества он не подавал. В это же время купил машину и земельный участок. Другого жилья в собственности не имеет. Может ли он оспорить брачный договор, в какой срок и с каким примерно результатом? Сохранится ли возможность оспаривания, если бывшая жена подарит свою долю детям? Спасибо большое за помощь!

Я военнослужащий Росгвардии. В настоящее время получаю компенсацию за поднаём жилья на 3 членов семьи (я, супруга, ребёнок) и проживаю с семьёй в съёмной квартире. Перед оформлением ипотеки (ипотека оформлена исключительно на супругу) и началом строительства дома мы заключили брачный договор. По условиям брачного договора строящийся дом является исключительной собственностью супруги: у меня доли нет, прав на объект не заявляю, на собственность не претендую. Строительство ещё не завершено, однако 9 апреля 2026 года супруга получила уведомление о постановке дома на кадастровый учёт/внесении в реестр. На руках имеется выписка ЕГРН, где собственником указана супруга. Регистрацию по месту жительства в этом доме супруга оформлять не планирует, прописанных в доме не будет. При этом мы продолжаем проживать в арендованной квартире и получаем поднаём на 3 человек. Прошу разъяснить: 1) Сохраняю ли я право считаться нуждающимся в жилье и получать поднаём хотя бы на себя и ребёнка, если исключить супругу из договора аренды найма жилого помещения? Как правильно выстроить позицию и какие документы/аргументы представить в КЭС (коммунально-эксплуатационную службу), если мне сообщают, что с даты регистрации права собственности супруги я автоматически перестаю быть нуждающимся? 2) Обязан ли я уведомить КЭС о том, что у жены появилось право собственности (принести выписку ЕГРН и написать рапорт)? Мне сказали, что с меня будут взыскивать средства, если я получу за лишние дни (от фактической даты 10 апреля) 3) В ближайшие ~2 месяца мы планируем оставаться в текущей съёмной квартире до окончания строительства. Далее после если юридически возможно и правомерно продолжать получать поднаём, рассматриваю вариант заключить договор поднайма с тёщей (квартира рядом с домом) и получать поднаём на себя и ребёнка, фактически проживая в этой квартире. Допустима ли такая схема?

Мы оформили ипотеку с супругом при его уже участии на сво по мобилизации ипотека оформлена только на меня но так как она была взята в браке это наш общий долг супруг погиб и теперь банк отказывает мне о списание ипотеки так как они утверждают что оформлена была уже при участие на сво а не до нее вот если бы до сво взяли что списались бы а так нет но по статье 377/ФЗ от 2024/3025 изменение и поправки списание Долгов взятых при мобилизация приравниваются как после Как мне быть как супруге погибшего на сво супруге ведь я потеряла кормильца и его доля в ипотеке приобретенная в браке есть если даже ипотека оформлена только на меня у нас общие долги а теперь они станут только моими после наследования

Родственники подали в суд и заседание уже чере месяц. История: Прописана в муниципальной квартире но с рождения в ней не проживала,жила в квартире отца. За квартиру не в полном обьеме оплачивала раза 4. Дети мои тоже прописаны в квартире где и я прописына. В браке с мужем взяли квартиру в ипотеку с мат капиталом. В квартире ипотечной прописан только муж. С мужем на стадии развода,собираюсь подать на развод. Если я сейчас затребую свои права на данное имущество,меня не выпишут из этой квартиры?

Прошу помочь юридический в ипотечном жилье. Есть ипотека, у которой идет просрочка 1,5 года. Пришло исполнительное производство на госуслуги. О суде не знали, было заочное решение суда. Суд был в сентябре. Узнали об этом только с госуслуг в апреле 2026 года. Юрист подал заявление, что узнали об этом только 2 апреля, на отмену заочного решения суда, по причине что не знали о суде, а узнали через портал госуслуг только 2 апреля. Теперь вопросы: 1. Какова вероятность, что отменят решение суда? 2. Я так понимаю, что если судья отменит, то дело начнется заново, правильно? 3. Не согласна с оценкой имущества, в постановлении от приставов сумма стоит 4 300 000, а рыночная стоимость от 6-6,5 млн. Можно ли это как-то в свою сторону перетянуть? 4. Хотелось бы мирового соглашения с банком, банк подал на закрытие договора и реализацию квартиры. Если решение отменят все таки, можно ли будет договорится с банком, что будет внесение 1 млн рублей и уже график составить платежей? Но если внесем 1 млн, то не перекроет всю просрочку. Просрочка если считать ежемесячным платежами составляет около 1 300 000, не считая процентов по просрочке. Т.е. платеж ежемесячный был по 63 000, сумма за 1,5 года набежала на 1 300 000, без сумм которые они добавляли по просрочке. Смогут ли согласится с нашими условиями? 5. Если все таки не придем к мировому соглашению, и придется отдавать квартиру, можно ли у суда или у банка попросить самим реализовать её? И можно ли жить это время в этой квартире, во время реализации нами? 6. Будет ли налог должнику за продажу по торгам? Квартира в собственности всего 2 года, 1,5 из которых в просрочке. И будет ли налог если сами реализуем ее, учитывая что это ипотечное жилье? 7. Сколько дается судом времени, чтобы выйти на компромисс с банком, и попробовать уйти в мировое соглашение? И дается ли вообще оно? 8. Если отменят решение суда, будет заседание, можно ли просить суд время для переговоров с банком с целью мирового соглашения? Или реструктуризации долга? 9. Есть долги (не маленькие) у других кредиторов, может ли это помешать нам во время мирового соглашения? Не откажет ли банк? И судья?.. буду благодарна за развернутые ответы.