Арест наложили на всю недвижимость как снять?

Здравствуйте. Ситуация типичная — арест может коснуться имущества других собственников при солидарной ответственности или если имущество в общей собственности. Суд обязан исключить из ареста имущество лиц, не несущих ответственности по долгу — это прямое требование закона. Обращайтесь в личные сообщения — подскажу как подать заявление в суд и какие доказательства собрать.

Если ответ полезен — поставьте "+".

Поддерживаю коллег. Думаю, без квалифицированной помощи Вам трудно будет самостоятельно подать правильно оформленные документы. 

В ___________________________________ районный суд <1>

Истец: __________________________________ (Ф.И.О.) <2>
место жительства (пребывания): ______________________,
телефон: ___________________, факс: _________________,
адрес электронной почты: ____________________________,
дата и место рождения: ______________________________,
идентификатор гражданина: ____________________________

Ответчик-1: ______________________________ (Ф.И.О. или
наименование должника) <2>
адрес или место жительства (пребывания): ____________,
телефон: __________, факс: __________ (если известны),
адрес электронной почты: _____________ (если известен)

Вариант для ответчика-1 — гражданина:
дата и место рождения: ______________________________
______________________________________ (если известны)
(Вариант: Дата и место рождения ответчика неизвестны),
место работы: _______________________ (если известно),
идентификатор гражданина: ____________ (если известен)
(Вариант: Идентификатор ответчика неизвестен)

Третье лицо: ___________________________ (наименование
территориального органа Федеральной службы
судебных приставов, Ф.И.О. должностного лица)
адрес: ______________________________________________,
телефон: ___________________, факс: _________________,
адрес электронной почты: _____________________________

Госпошлина: ________________________ рублей <4>

Исковое заявление
об освобождении имущества, на которое обращается взыскание,
от наложения ареста или исключении его из описи

В производстве ______________________________________________ (должность, Ф.И.О. третьего лица) находится на исполнении исполнительное производство N ____, возбужденное на основании ___________, в соответствии с которым должником по данному исполнительному производству является Ответчик-1 ___________________________________________ (наименование или Ф.И.О. должника), взыскателем — Ответчик-2 ________________________________________ (наименование или Ф.И.О. взыскателя).
"___"________ ___ г. Третьим лицом в рамках указанного исполнительного производства произведена опись N _______________ имущества Ответчика-1 ______________________________________________________ (наименование или Ф.И.О. должника), в которую включено следующее имущество: ___________________________________:
1) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей;
2) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей;
3) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей.
(Вариант."___"_______ ____ г. Третьим лицом в рамках указанного исполнительного производства составлен акт от "__"______ ____ г. N _____ ареста имущества Ответчика-1 _______________________________________ (наименование или Ф.И.О. должника).)
Арест наложен на следующее имущество:
1) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей;
2) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей;
3) ___________________________ стоимостью _______ (__________) рублей.
Вместе с тем в указанное имущество (или: часть указанного имущества), а именно: ____________________________________________, принадлежит Истцу, что подтверждается: _____________________________________________________.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно абз. 1, 2 ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 131, 132, 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

освободить от ареста (или: исключить из описи) имущество, на которое обращается взыскание в рамках исполнительного производства от "___"__________ ____ г. N ________, а именно:
1) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей;
2) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей;
3) ___________________________ стоимостью _______ (___________) рублей.

Приложение:
1. Копия исполнительного документа от "___"__________ ____ г. N __________.
2. Копия описи имущества от "___"__________ ____ г. N _________ (и/или: документы, подтверждающие арест имущества).
3. Копии документов, подтверждающих право собственности Истца на спорное имущество.
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины) <4>.
Вариант. 6. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается/подается представителем истца) <3>.

7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"_________ ____ г.

Истец (представитель):

— Информация для сведения:
<1> Дела по искам об освобождении имущества из-под ареста подсудны районному суду на основании ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<2> Перечень обязательных сведений об истце и ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в п. п. 2 и 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<3> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, удостоверяющим их полномочия, см. в ст. ст. 49 — 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<4> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, см. пп. 11 п. 1 ст. 333.35, ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Если мой ответ оказался полезным, буду признателен за положительную оценку в виде плюса.