Подскажите пожалуйста, могу ли я попробовать подать документы на получение ГЖС при условии того что у меня и двоих детей есть 3/5 доли в квартире в Санкт-Петербурге, а 2/5 у моей сестры и её ребёнка
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я попробовать подать документы на получение ГЖС при условии того что у меня и двоих детей есть 3/5 доли в квартире в Санкт-Петербурге, а 2/5 у моей сестры и её ребёнка. Сестра оформила квартиру в ипотеку, но не съехала так как она без ремонта. Квартира 46.9 кв. м, и зарегистрировано 8 человек
Добрый день! Нет, подать документы на получение государственного жилищного сертификата (ГЖС) вы не сможете, так как формально вы и ваши дети обеспечены жильем, а намеренное ухудшение жилищных условий путем сохранения регистрации 8 человек в квартире площадью 46,9 кв. м не дает права на признание нуждающимися. Согласно ст. 51 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 153, для получения ГЖС необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, а именно иметь менее учетной нормы площади на каждого члена семьи, и при расчете этой нормы учитываются все зарегистрированные в квартире граждане независимо от их фактического проживания, при этом ваша доля в праве собственности (3/5) на 46,9 кв. м в пересчете на вас и двоих детей составляет менее 18 кв. м на человека (учетная норма в Санкт-Петербурге — 9 кв. м для отдельных квартир и 15 кв. м для коммунальных), но наличие 2/5 доли у сестры и ее ребенка, а также ипотечное обременение не делают вас нуждающимися, так как вы не являетесь малоимущими и не стоите на жилищном учете. Подать заявление на ГЖС вы вправе только после того, как встанете на учет в качестве нуждающихся, но для этого необходимо, чтобы ваша семья была признана малоимущей и обеспеченность жильем была менее учетной нормы, что в вашей ситуации с учетом 8 зарегистрированных формально может иметь место, но из-за наличия доли в собственности и ипотеки сестры шансы на положительное решение стремятся к нулю.
Всем добрый день.
Ситуация такая:
1к.Квартира разделеная на доли по 1/2 между умершей моей бабушкой и отцом.
1/2доли от бабушки досталось мне по завещанию, вторая 1/2 доли осталось за отцом, по устной договоренности между отцом и мною было принято не воспрепятствовать проживанию отцу до момента его кончины и взятее на него бремя содержания и оплаты коммунальных платежей за использование им моей доли недвижимости, за время пользованием им недвижимостью он женился и они уже совместно проживали и производили ремонт и уплату тех самых устных наших договорённостей, жену он не известно вводил вкурс договорённостей или нет, на сегодняшний день Отец скончался, на момент написания этого текста на вступление в наследство на его долю было подано только мною срок в 6 месяцев еще не прошел( вступил в силу) при этом а его жена перекрыла мне доступ в данную квартиру сообщая что она делала тут ремонты оплачивала ЖКХ и все вытекающие, и требует что она будет и далее тут проживать.
Вопрос:
1. Общий, как поступать в данной ситуации, самолично вызывать специалистов и вскрывать двери(ели конечно такое допустимо законом), или подавать на нее в суд.
2. Имеет ли она какие либо права истребовать с меня какие либо средства(компенсацию) ввиду содержания отцовского и моего с ним общего имущества.
3. Имею ли я по пункту 2 требовать с неё аналогичную компенсацию за использование и проживание женою но моей части недвижимости (с ней у меня каких либо договоренностей не было) ,с момента их регистрации брака до кончины отца.
Здравствуйте, с отцом дочери в разводе. Дочери в октябре исполняется 18 лет. Подскажите обязан ли он помогать оплачивать 50% расходов на дополнительное образование и репетиторов ребенка до совершеннолетия?
, вопрос №4925685, Наталья Жарикова, с. Красноярск
Добрый вечер. Мой муж с сентября числился в статусе без вест пропавший из выплат я получала только его зарплату. Далее узнала что могу оформить дд на детей или соцвыплату не понимаю честно говоря в чем разница, и отнесла в январе документы по детям в военкомат, который мне оформил все и отправил в военную часть. Далее был звонок из вч просили дослать справку по гражданству ребенка. Сделала. Далее я уже сама узнавала что и как когда будут выплаты и мне ответили а мы ничего не получали! Я повторно отправила документы в часть и мне написали что 13.03 все по детям отправлено. 03.04 мне приходит известие звонок из части что мой муж найдет 30.03 и он погиб. Выплаты я ни разу так и не получила. В расчетном листке мужа в личном кабинете стоит что назначены соц выплаты на детей и сумма. Сегодня я звонила в военный социальный центр Мо и мне сказали да назначена но муж не стоит на каком то балансе или еще что то не очень поняла. И посоветовала обратиться в военкомат . И что делать? Что положено
Здравствуйте, я гражданин Беларуси и работаю официально по ТК РФ, но работаю удаленно и живу в Минске. Сейчас у меня супруга в положении, рожать будет также в Минске. Можем ли мы рассчитывать на получение декретных от моего работодателя и на получение детского пособия на ребенка?
Следующая ситуация:
Администрация района несколькими постановлениями отменяет бессрочное пользование, ранее назначенное согласно государственного акта 000325 от 1995 года, на участок 22,5 га, 21.03.2007 образует участок идентичный ориентирам указанным в акте, ставит его на учет в Росреестр, под номером :52, в этот же день выделяетс из него участок общего пользования, 5,1 Га, под номером :189, и так же этот участок регистрируется. Инфомация о регистрации указана, согласно выписке ЕГРН.
Далее, согласно постановлениям 260 от 11.03.2008, далее 306 от 20.03.2008, и 450 от 21.04.2008 выделяет участок 8,2 Га, из участка :52, для образования садовых 68 участков для садоводов. 14.05.2008 участок с нераспределенными 9,2 Га, зачем-то снимается с регистрационного учета. Участка де-юре нет, но есть физически земля, 9,2 ГА, которую надо как-то до распределить, и администрация района 30.06.2008 выпускает постановление 786 от 30.06.2008 о выделении земли для реализации участков садоводам, из :52 участка, который был ранее уже снят с учета. Это же постановление, 786 от 30.06.2008, послужило основанием для заключения договоров купли-продажи Администрации района с садоводами для реализации им участков, а вот кадастровые паспорта, приложенные к договорам в виде приложения N1, содержат иные данные по исходному участку, при образовании 58 участков садоводов, там указан исходным участком участок :189.
При запросе исходных документов на свои участки, мне в них отказано и Росреестром, и Администрацией района тоже, т.к. я не получала эти участки, и на сегодня третий собственник в перечне правообладателей, и по мнению органа самоуправления и Управления Росреестра , мне не положена выдача документов с персональными данными первого собственника, не смотря на то, что я текущий действующий правообладатель участков, по которым на данный момент возникли вопросы.
Но тем не менее, не смотря на явные несоответствия, Росреестр зарегистрировал права собственности 58 собственникам в 2008 году, и судя по ситуации, даже не проверив юридическую чистоту предоставленных при регистрации правоустанавливающих документов. Я с этим не согласна и подала Главе Администрации жалобу на бездействие органов власти, а так же жалобу на бездействие регистрационного органа.
При моем запросе, Росреестр сначала ответил, что мои участки выделены согласно постановления Администрации района, N786 от 30.06.2008, из участка :52,
во втором ответе, что из участка :189, и что ВРИ участка :189 - «для общего пользования», и это заявлено Росреестром, при отсутствии «в природе» какого-либо постановления от администрации района о выделении участка :189 нашему СНТ для нарезки из него 58 участков, общей площадью 9,2 Га и реализации их физлицам.
Так же Росреестр в своем ответе указывает, что участок :189, не смотря на то, что в выписке ЕГРН указано, что он образован 21.03.2008, в тот же день, что и участок :52, площадью 5,1 га, якобы образован в день снятия с регистрационного учета участка :52, 14.05.2008, и имел изначальную площадь 144300 м2, и был поставлен на учет в ЕГРН с такими параметрами, согласно Дополнению ранее учтенных участков границах кадастрового квартала 54:11:077018 от 19.03.2007 № 284 без координат характерных точек
границ земельного участка (ст. 45 Закона № 221-ФЗ, в редакции,
действовавшей на момент внесения сведений). 284 от по решению Администрации района, с ВРИ «для общего пользования», и 17.10.2008 года из него были выделены 58 участков для физлиц, а позднее, в 2009, 2010 и 2011 из него были выделены еще 11 участков общего пользования для снт.
Но согласно постановлению Администрации 914 от 07.07.2009 года, участку :189, площадью 4,7 Га, было изменено ВРИ с «для ведения садоводства» на ЗОП, и требование для председателя СНТ провести регистрационные действия. Только вот справка о переходе права, по данным ЕГРН на участок :189 гласит, что в ЕГРН не имеется записи о когда-либо зарегистрированном переходе права на участок :189, в адрес СНТ, которому его выделили по постановлению 914 от 07.07.2009 г.
Ищем концы законности образования своих участков, много документов уже получилось собрать, хоть и с большим трудом, но на сегодня, и Администрация района, и Управление Росреестра по НСО, понимая, что мы уже имеем факты явных нарушений и не состыковок, в предоставленных ими ранее документах, начали уходить в глухую оборону, перекладывая друг на друга ответственность. Видимо, без суда, не обойтись, и в досудебном порядке не получить исчерпывающий перечень необходимых документов, чтобы качественно разобраться в сложившейся ситуации с непонятным статусом участков, и исправить выявленные ошибки. Требуется качественная консультация земельного юриста, имеющего большой опыт в земельных спорах, и имеющего большое количество положительных результатов при защите потерпевшей стороны, в ходе реестровых ошибок или халатных действий органов самоуправления. Заранее, спасибо.