Возможно выделить долю через МФЦ?

Добрый день. Хочу продать квартиру, купленную по программе «Молодая семья». У меня возникли такие вопросы: 1. Могу ли я продать квартиру, не выжидая 3 года (собственность единственная), нахожусь в разводе. Субсидию получала на себя и двоих детей. 2. У бывшего мужа, отца детей, есть в собственности (в ипотеке) квартира, купленная нами еще в браке, я являюсь созаемщиком. Можно ли в этой квартире выделить доли детям (данная квартира больше по квадратуре и по условиям лучше). Разрешит ли опека ее приобретать новое имущество после продажи, а выделить доли в этой уже имеющейся квартире!

Здравствуйте у нас есть квартира купленная по мат капиталу , выделены доли по 1/4 между мной , бывшем мужем и 2 мя детьми , сейчас дочь она совершеннолетняя хочет купить долю , у моего бывшего мужа , возможно это по закону ?

Вышла замуж в июне 2020, в октябре приобрели квартиру в льготную ипотеку 6.3% сроком на 20 лет. В январе 2021 родился ребенок, закрыли часть ипотеки материнским капиталом с уменьшением платежа. В этом году решили развестись с мужем. Сказал, что квартиру оставляет, в течении года будет помогать платить ипотеку, а после ее закрытия и оформления долей свою перепишет на ребёнка. Оставшийся срок ипотеки 15 лет. Выгнать я его конечно же не могу, предложить платить напополам тоже - боюсь, что откажется съезжать. Вопрос такой, можно ли как то его слова закрепить нотариально, чтоб не было такого, что он передумал? 15 лет долгий срок. Так же прочитала, что с 2025 года можно выделить доли, не дожидаясь закрытия ипотеки. Можно ли в таком случае выделить доли уже сейчас и чтобы муж свою переписал на ребенка не дожидаясь 2040 и в будущем после закрытия не имел никаких прав на квартиру?

сделка с недвижимостью. покупка квартиры от собственника. квартира не обременена, сейчас выписка ЕГРН без залога. Но ранее была оформлена ипотека и погашена. Владелец единственный - мужчина Вопрос: возможно ли что ипотеку по этому объекту закрывали мат. капиталом? или тогда было бы два собственника сейчас? Если возможно то как это проверить? какие риски если использовался мат капитал но не выделены доли?