В здании, где я арендую помещение под магазин,сменился собственник и сразу повысил арендную плату в два раза. Для меня она непосильная и я подыскиваю другое помещение. Какой срок я могу находится в этом помещении без оплаты аренды? Есть ли право на арендные каникулы на переезд? Спасибо.
Здравствуйте.
При смене собственника арендуемого помещения договор аренды продолжает действовать на прежних условиях, если иное не предусмотрено договором. Это означает, что вы обязаны продолжать вносить арендную плату в размере и сроки, которые были установлены в договоре до смены собственника. Новый собственник автоматически получает права прежнего арендодателя, включая право требовать исполнения обязательств по договору.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Повышать арендную плату возможно только в порядке, предусмотренном договором и гражданским законодательством. Это не связано со сменой собственника помещения.
Без оплаты аренды вы не можете находиться в арендованном помещении. Арендных каникул не бывает.
Ваш плюс этому ответу тоже важен. Если ещё вопросы по теме, пишите!
Здравствуйте. Понятия «арендные каникулы на переезд» в законе нет — это договорный инструмент, который стороны согласуют добровольно. Ключевое здесь: смена собственника сама по себе не меняет условия договора в одностороннем порядке — всё зависит от того, что написано в вашем договоре и как именно повышение было оформлено. Напишите в личку — разберём ситуацию и определим, есть ли основания оспорить повышение или какой у вас есть резерв по времени.
