Здравствуйте. Хотела продать дачный участок.
Покупатель предлагает продать в ипотеку.
Как это понимать, банк всю сумму отдаст сразу, или частями?
Участок дачный для садоводства.
Здравствуйте.
Да, банк выдаст Вам всю сумму сразу.
Ваш плюс этому ответу тоже важен. Если ещё вопросы по теме, пишите!
Ирина, здравствуйте. На основании ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и статьи 488 Гражданского кодекса РФ, продажа участка в ипотеку означает, что вы получите всю сумму сразу и в полном объеме, а не частями. Банк выступает гарантом расчетов, выплачивая вам деньги через аккредитив или банковскую ячейку сразу после регистрации перехода права собственности и обременения в пользу банка в Росреестре. Несмотря на то, что покупатель будет выплачивать кредит годами, для вас сделка завершается получением всей стоимости участка в течение нескольких дней после её регистрации, при этом банк предварительно проверит соответствие вашего садового участка своим требованиям к залогу.
