Здравствуйте, продали квартиру владели меньше трех лет, квартира была единственной приобретеной в браке, у меня нет больше имущества, а у жены ещё есть комната в общежитие. Подскажите прийдется ли платить налог
Здравствуйте!
владели меньше трех лет
Если срок владения менее 3 лет, у вас обоих возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить (обнулить) путем зачета расходов на покупку квартиры.
Для детального разбора вашей ситуации с конкретными вариантами обращайтесь ко мне в личный чат.
Здравствуйте, Александр!
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет — 5 лет.
ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества — 3 года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:
— единственное жилье для налогоплательщика на момент продажи.
На основании вышеизложенного, так как у Вас срок менее 3 лет, то нужно оплатить налог с продажи, применив ст. 220 НК РФ:
— налоговый вычет 1 000 000 рублей,
— фактические расходы на покупку проданной квартиры..
— путем зачета расходов на покупку квартиры (максимальная сумма вычета 260 000 руб.).
Налог необходимо оплатить до 15.07… года следующего за годом продажи, а декларацию подать до 30.04.года следующего за годом продажи.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.
