Здравствуйте, в браке была куплена квартира позже внесен мат капитал , на данный момент сейчас в разводе, бывший муж без моего ведома привел женщину и сейчас с ней проживает сейчас она уже его жена , имел ли он на это право , сейчас еще платит ипотеку за нашу совместную квартиру
Бывший муж не имел права вселять в квартиру новую жену без вашего согласия, так как квартира находится в общей долевой собственности, а вы не давали разрешения на ее проживание. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Сам по себе факт внесения ипотечных платежей не дает ему преимущественного права на вселение посторонних лиц, и вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав. Вы можете подать иск в суд о вселении, определении порядка пользования квартирой или о выделе вашей доли в натуре, а также о выселении нового жильца, если он отказывается покинуть помещение добровольно.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/
Здравствуйте. Ситуация для вас в целом благоприятная. Бывший муж не имел права вселять новую супругу без вашего согласия, а оплата ипотеки не дает ему единоличной власти над квартирой.
Право на вселение:
Поскольку квартира куплена в браке и является общей совместной собственностью, распоряжение ею (включая вселение третьих лиц) должно происходить по обоюдному согласию обоих собственников. Проживание его новой жены без вашего письменного разрешения — прямое нарушение ваших прав. Вы вправе подать иск о выселении нового жильца и устранении препятствий в пользовании.
Влияние маткапитала и ипотеки:
Факт внесения маткапитала обязывает выделить доли детям, но не лишает вас права собственности на вашу часть. Оплата ипотеки бывшим мужем после развода дает ему право требовать в суде компенсацию за вашу долю в этих платежах (половину), но это не расширяет его жилищные права в отношении новых жильцов.
Что делать:
1. Направьте бывшему мужу письменное требование о выселении женщины с указанием срока.
2. При отказе — обращайтесь в суд с иском о признании нового жильца не приобретшим право пользования и выселении.
3. Одновременно можно поставить вопрос об определении порядка пользования квартирой через суд.
