Полагается ли налоговый вычет при продаже квартиры, находившейся в залоге у банка?

Здравствуйте, Василий!

Да, поскольку квартира была в Вашей собственности.  Обременение залогом не влияет на право получить вычет.

Также как и не влияет то обстоятельство что деньги пошли на погашение долга.

Поэтому, Вы можете его заявить.

То есть, реализовать свое право, которое предусмотрено ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пользуйтесь им. Ваши обстоятельства позволяют это делать в Вашей ситуации.

Здравствуйте, Василий!

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет — 5 лет.

   ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества — 3 года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:

— в порядке наследования или при дарении между близкими родственниками;

-при приватизации;

— договор ренты;

— единственное жилье для налогоплательщика на момент продажи.

   На основании вышеизложенного и Ваших уточнений к вопросу, право возникло при приватизации срок владения менее 3- лет с даты регистрации в ЕГРН, возникает необходимость оплатить налог с продажи и подавать декларацию.

При исчислении налога применяем ст. 220 НК РФ:

— налоговый вычет 1 млн рублей.

Вы вправе его применить при подсчете налога.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Всего доброго!