Скажите пожалуйста, в какую примерно цену будет стоить оформление дарственной?

Question

Роланд Матилян · Answer

Оформление договора дарения (дарственной) у нотариуса обойдётся в сумму от 10 000 до 25 000 рублей при стандартных сделках с целым объектом недвижимости, а если дарится доля, то нотариальная форма обязательна и услуги будут стоить в тех же пределах или незначительно дороже. В эту сумму входит государственная пошлина за удостоверение сделки (0,3–0,5% от кадастровой стоимости для близких/иных родственников) и оплата услуг правового и технического характера (УПТХ), размер которых устанавливается нотариальной палатой региона. Дополнительно вам нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию перехода права в Росреестре (2 000 рублей) и, возможно, услуги кадастрового инженера или юриста. При дарении доли квартиры постороннему лицу нотариус обязателен, и сама процедура будет стоить сопоставимо. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.

Руслан Садиков · Answer

Стоимость оформления дарения складывается из нескольких частей. Итоговая сумма обычно составляет от 11 000 до 34 000 рублей без учета налога (актуальные тарифы на 2026 год). Точная цена зависит от кадастровой стоимости недвижимости, тарифов нотариальной конторы и наличия родства. Подробная смета расходов на оформление дарственной в 2026 году 1. Обязательный нотариальный тариф (Федеральный) — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости. · Минимум: 300 рублей. · Максимум: 20 000 рублей. · Пример: При кадастровой стоимости квартиры в 3 млн рублей нотариальный тариф составит 15 000 рублей. Если недвижимость оценивается в сумму более 4 млн рублей, вы заплатите максимальные 20 000 рублей. 2. Госпошлина за регистрацию в Росреестре (Обязательно) — 4 000 рублей за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости (квартира, дом). 3. Правовые и технические услуги нотариуса (УПТХ) — Региональный тариф (Обязательно) — от 5 000 до 10 000 рублей. Эта сумма устанавливается нотариальной палатой региона и покрывает составление договора, изготовление копий и техническую работу. 4. Налог на доходы (НДФЛ) для одаряемого (Условно) — 0% для близких родственников. Если же даритель — не близкий родственник, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. В случае, если сумма сделки превышает 2,4 млн рублей, ставка может составить 15% с суммы превышения. Льготы, о которых важно знать При оформлении дарения между близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сёстры) предоставляется скидка 50% на нотариальный тариф. · Пример расчета с льготой: При максимальном тарифе в 20 000 рублей со скидкой 50% вы заплатите 10 000 рублей. К этой сумме добавятся госпошлина за регистрацию (4 000 рублей) и услуги правового и технического характера (от 5 000 до 10 000 рублей). Таким образом, минимальные общие расходы составят около 19 000 рублей. Важное правило с 2025 года С 13 января 2025 года в России действует новое правило: договор дарения недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) необходимо обязательно удостоверять у нотариуса, даже если сделка заключается между близкими родственниками. Без нотариального удостоверения Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Надеюсь, эта информация поможет вам сориентироваться в расходах. Если появятся другие вопросы, я рядом.