У меня есть накопительный нис, если я возьму военную ипотеку, через три года уволюсь, мне заново весь платеж по кредитам придется платить?
Здравствуйте.
Пока военнослужащий служит, платежи по ипотечному кредиту за него вносит государство через ФГКУ «Росвоенипотека». На именной счёт участника НИС ежемесячно перечисляются бюджетные средства, которые могут использоваться как первоначальный взнос и для погашения кредита. Если накопленных средств недостаточно, можно привлечь дополнительные источники финансирования: собственные средства, материнский капитал или другой кредит.
Если военнослужащий увольняется до 20 лет выслуги, ситуация может развиваться по-разному в зависимости от причины увольнения:
— Увольнение по неуважительной причине (по собственному желанию, за нарушение дисциплины, лишение звания, утрата доверия и т. д.). В этом случае военнослужащий обязан вернуть государству все средства, которые были перечислены в счёт погашения ипотеки, и самостоятельно выплачивать оставшийся долг банку. Возврат средств должен быть осуществлён в течение 10 лет.
— Увольнение по окончании контракта (если военнослужащий не заключил новый контракт). В этом случае также требуется вернуть государству средства, потраченные на ипотеку, и самостоятельно погашать кредит.
— Увольнение по уважительной причине (сокращение по организационно-штатным мероприятиям, достижение предельного возраста пребывания на службе, признание медицинской комиссией не годным или ограниченно годным, перевод на новое место службы, семейные обстоятельства и т. д.). Если выслуга составляет 10 лет и более, возвращать государству средства, потраченные на недвижимость, не нужно. Однако остаток долга по ипотеке военнослужащий обязан выплатить самостоятельно. Если выслуга менее 10 лет, в большинстве случаев придётся вернуть деньги, потраченные со счёта НИС. Исключение — признание военнослужащего негодным к прохождению службы.
Если военнослужащий увольняется после 20 лет выслуги, возвращать деньги государству не нужно. Если на момент увольнения ипотека не закрыта, остаток долга заёмщик выплачивает самостоятельно.
